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貸款中介利益鏈調(diào)查 高額服務(wù)費(fèi)陷阱(2)

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2025-03-16 16:28:33  時(shí)代在線網(wǎng)

早期貸款中介主要專注于房貸領(lǐng)域,,房地產(chǎn)開發(fā)商,、房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu),、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等房屋銷售環(huán)節(jié)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員都在房貸市場中扮演著貸款中介的角色,。2016年,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門曾發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》,,提出中介機(jī)構(gòu)不得向金融機(jī)構(gòu)收取或變相收取返傭等費(fèi)用,,金融機(jī)構(gòu)也不得與未在房地產(chǎn)主管部門備案的中介機(jī)構(gòu)合作提供金融服務(wù),。上海市銀行同業(yè)公會(huì),、山東和江蘇兩省銀行業(yè)協(xié)會(huì)也發(fā)布了相關(guān)通知,重點(diǎn)整治銀行與房地產(chǎn)中介公司,、開發(fā)企業(yè)等機(jī)構(gòu)及相關(guān)個(gè)人間的“返傭”亂象,。隨著近年來樓市降溫及監(jiān)管趨嚴(yán),相當(dāng)一部分此前專門從事房貸的貸款中介轉(zhuǎn)移到了消費(fèi)貸,、經(jīng)營貸,、抵押貸等領(lǐng)域,其中以個(gè)人消費(fèi)貸最為活躍,。

曾在貸款中介機(jī)構(gòu)工作的李先生表示,,市面上信貸產(chǎn)品復(fù)雜,而借款人對(duì)信貸產(chǎn)品不夠了解,為借款人匹配最合適的產(chǎn)品是貸款中介和助貸行業(yè)的初衷,。但行業(yè)發(fā)展過快及缺乏相應(yīng)監(jiān)管,,導(dǎo)致行業(yè)出現(xiàn)一些變形?!皟?nèi)部渠道和專業(yè)手段,,能夠降低貸款門檻、提升額度或加速放款流程”均是過度宣傳,,甚至是詐騙,。李先生說,貸款中介只是一種信息中介,,把客戶介紹給貸款機(jī)構(gòu),,最多為客戶出一套相對(duì)可行的方案。絕大部分貸款中介很難干預(yù)銀行的放款流程,,降低門檻兒,、提升額度更是無稽之談。當(dāng)前主流的國有行,、股份行以及消費(fèi)金融做得比較好的城商行均有嚴(yán)格的業(yè)務(wù)流程,,個(gè)人消費(fèi)貸系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)行審核,銀行工作人員也很難干預(yù),。

一位股份行支行負(fù)責(zé)人也表示,,雖然一些貸款中介并不合規(guī),但不會(huì)影響到銀行的審核流程,,更不會(huì)降低審核標(biāo)準(zhǔn),、提高額度。

隨著技術(shù)進(jìn)步,,有的貸款中介依靠機(jī)器人篩選用戶,,節(jié)省大量成本。由于貸款中介不屬于金融機(jī)構(gòu)員工,,其獲得貸款返點(diǎn)的合理性也往往受到質(zhì)疑,。“小額無抵押,、隨借隨還,、即時(shí)放款......”線上線下常出現(xiàn)類似助貸平臺(tái)宣傳語,而這背后很可能是以助貸為名套路騙取貸款手續(xù)費(fèi)的陷阱,。很多不法中介過度宣傳的背后暗含著對(duì)貸款人進(jìn)行“割韭菜”,。個(gè)人消費(fèi)貸領(lǐng)域的客戶一般對(duì)資金需求迫切,再加上市場增量受到制約,,于是有的貸款中介機(jī)構(gòu)便兩頭吃,。貸款中介機(jī)構(gòu)一邊拿著金融機(jī)構(gòu)的返點(diǎn),,一邊收取借款人的手續(xù)費(fèi),其中不乏借款人被套路的情況,。

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