16個(gè)月以來首次！北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲漲幅0.1%

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2025-03-18 06:22:27 北京商報(bào)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2025年2月一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.1%,，與上月持平,。具體來看，北京,、上海和深圳分別上漲0.1%,、0.2%和0.4%，廣州下降0.2%,。值得注意的是,，這是北京時(shí)隔16個(gè)月后新建商品住宅銷售價(jià)格首次出現(xiàn)上漲。

二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平,，三線城市降幅擴(kuò)大,。從二手房市場(chǎng)看，一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比略降,，其中深圳二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,，領(lǐng)跑全國(guó)。整體來看,，各線城市房?jī)r(jià)同比降幅全面收窄,，已連續(xù)4個(gè)月保持收窄趨勢(shì)。

北京新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.1%,，結(jié)束了自2023年10月以來的持續(xù)下降局面,。春節(jié)假期結(jié)束后，購房者信心回升,。嘉華天珺項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示,，五環(huán)外社保政策調(diào)整及房貸利率下調(diào)對(duì)客戶購房產(chǎn)生了積極影響，預(yù)計(jì)今年會(huì)有一個(gè)不錯(cuò)的小陽春,。

二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.1%轉(zhuǎn)為持平,。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn),。南京新房環(huán)比上漲達(dá)0.7%,，連續(xù)4個(gè)月領(lǐng)漲70城,。

從上漲的城市個(gè)數(shù)來看，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)18個(gè),，較上月減少6個(gè),；7城環(huán)比持平；其余45城環(huán)比下跌,。麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪認(rèn)為,，2月新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市數(shù)量減少主要受到季節(jié)性因素影響，春節(jié)期間市場(chǎng)活躍度較低,，成交量下滑,，價(jià)格缺乏上漲動(dòng)力。

同比數(shù)據(jù)方面,，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降3%,，降幅比上月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,，上海上漲5.6%,，北京、廣州和深圳分別下降5.5%,、7.8%和4.4%,。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4.7%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn),。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降5.9%,，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

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