4S店投資上億租期未滿遭逼遷,，涉事房屋是否為危房,？
4S店投資上億租期未滿遭逼遷
近日，在河南鄭州市經(jīng)營(yíng)寶馬4S店的郭先生爆料,，4S店20年承租期未滿，房屋卻被房東鑒定為危房,，要求4S店搬走,。然而，郭先生委托鑒定結(jié)果顯示,，房屋并不是危房,。那么，涉事房屋是否為危房,？當(dāng)?shù)鼗貞?yīng)：已成立工作專班處理該事件,。
投資上億后開(kāi)4S店20年租期未滿被要求搬走？
郭先生所在的寶馬4S店
郭先生是鄭州恒信寶汽車銷售服務(wù)有限公司（下文稱“恒信寶公司”）總經(jīng)理，該公司于2016年3月24日與鄭州遠(yuǎn)博鋼鐵有限公司（下文稱“遠(yuǎn)博公司”）簽訂租賃合同,，承租遠(yuǎn)博公司在鄭州市鄭東新區(qū)華豐物流園的4262.91㎡車間,，租賃期限20年，租金半年繳納一次,。承租后恒信寶公司投入上億元,，在2016年將該車間裝修為寶馬4S店經(jīng)營(yíng)至今。
郭先生介紹,，公司承租的是遠(yuǎn)博公司一個(gè)連通車間的部分區(qū)域,，直到今年年初，該連通車間其他部分都是哈佛等品牌的4S店,。2024年6月27日,，因房屋漏水問(wèn)題,，恒信寶公司給遠(yuǎn)博公司發(fā)函請(qǐng)求維修,。2024年10月28日，恒信寶公司忽然收到遠(yuǎn)博公司發(fā)來(lái)的《租賃合同解除及騰空通知函》,。除了《通知函》,，恒信寶公司還收到一份由遠(yuǎn)博公司委托河南新繪檢測(cè)有限公司對(duì)4S店房屋檢測(cè)并做出的《鑒定報(bào)告》,。
新繪檢測(cè)公司做出的鑒定報(bào)告
海報(bào)新聞?dòng)浾呖吹?，該《?bào)告》鑒定時(shí)間為2024年6月，結(jié)論為：依據(jù)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2019的有關(guān)規(guī)定,，該建筑物的安全性鑒定等級(jí)評(píng)為四級(jí)（編者注：四級(jí)為危房）,，極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的安全性要求，已嚴(yán)重影響整體安全,。
世和檢測(cè)公司做出的鑒定報(bào)告
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