官方回應(yīng)買房7天無理由退訂 提振市場信心
湖南長沙市長沙縣最近發(fā)布了一項通知,，要求房企實施購房“7天無理由退訂”承諾,，這一政策引發(fā)了廣泛討論,。據(jù)長沙縣住建局工作人員透露,，該政策已經(jīng)全面執(zhí)行,，開發(fā)企業(yè)反饋稱到訪量有所增加,。對于退款流程,，住建局也會進行全程監(jiān)管。
專家認(rèn)為,，無理由退房有利于保障購房人權(quán)益,，關(guān)鍵在于落地執(zhí)行，確保實現(xiàn)快速退款,。長沙縣政府官網(wǎng)顯示,，3月19日，長沙縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于落實購房訂金保護期的通知》,，規(guī)定購房者在簽訂認(rèn)購書后的7個自然日內(nèi)可無理由申請退還訂金,；超過7天，訂金將自動轉(zhuǎn)為定金,。相關(guān)條款須明確寫入認(rèn)購書,，以確保執(zhí)行透明。
該通知旨在解決房屋交易中長期存在的“定金與訂金混淆”問題,，通過設(shè)置“冷靜期”,，緩解購房者的資金安全焦慮。住建局工作人員表示,，政策適用于所有在售新建商品房,，包括期房和現(xiàn)房。如果簽訂了正式合同,，取消則需要雙方同意,。政策出臺前進行了充分的市場調(diào)研，希望通過無理由退訂加強買賣雙方的信任,。此外,，訂金也要進入監(jiān)管賬戶，住建局會對退款流程進行監(jiān)管,，保證及時到賬,。記者聯(lián)系了長沙縣多家樓盤售樓處，工作人員均表示已經(jīng)在執(zhí)行7天無理由退訂的政策,。有工作人員提到,，目前沖動消費較少，大部分購房人都是經(jīng)過深思熟慮后購買自住房屋,，退房的情況很少,。政策發(fā)布前，為了保留房源支付的費用也都是可以退還的,。
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