大皖新聞訊 近日,，合肥一市民向大皖新聞記者反映,，合肥市濱湖菊園小區(qū)自2019年交付以來，房產(chǎn)證卻遲遲辦不下來,，導(dǎo)致想要完成二手房買賣十分困難,，給業(yè)主和買家?guī)聿恍〉臒馈?月20日，大皖新聞記者來到濱湖菊園小區(qū)進(jìn)行探訪,。

居民講述：入住兩年,，房產(chǎn)證卻遲遲未辦

3月20日中午，大皖新聞記者來到位于合肥市大理路與規(guī)劃路交口處的濱湖菊園小區(qū),。

小區(qū)居民趙大爺向記者介紹,，菊園小區(qū)是一個(gè)回遷小區(qū)，自2019年起開始向業(yè)主交付,?！拔沂?023年搬過來的，以前老家在牛角大圩,，到現(xiàn)在也沒有拿到房產(chǎn)證,。”

濱湖菊園小區(qū)

趙大爺稱,，好在他家的房子是用來自住,，對房產(chǎn)證的需求度不高，“前段時(shí)間社區(qū)過來統(tǒng)計(jì)了戶主信息,，我們交了80塊錢的工本費(fèi),，但不知道房產(chǎn)證啥時(shí)候辦下來?！?/p>

小區(qū)業(yè)主王阿姨在附近從事保潔工作,，由于人脈廣、人緣好,，她也帶著做一些房屋租賃中介的工作,。王阿姨向記者表示，目前菊園小區(qū)內(nèi)的閑置房屋大部分是待租狀態(tài),，極少有對外出售的房子,，“就是因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，房子不好賣,，買家不放心,，賣家又擔(dān)心賣不上價(jià)?！?/p>

王阿姨告訴大皖新聞記者,，2024年有一戶業(yè)主著急用錢想賣房，但是由于沒有房產(chǎn)證,，90平的房子最終只能賣到63萬元的價(jià)格,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊其他小區(qū)的均價(jià)?！安粌H是這個(gè)小區(qū),，跟它同一時(shí)期的其他回遷小區(qū)大多數(shù)居民也沒有拿到房產(chǎn)證?！?/p>

部門回應(yīng)：將為著急使用房產(chǎn)證的業(yè)主加急辦理

交房這么久的小區(qū),，為何業(yè)主遲遲拿不到房產(chǎn)證？著急使用房產(chǎn)證的業(yè)主何時(shí)才能辦下證來,？20日下午,，大皖新聞記者來到小區(qū)物業(yè)和煙墩街道辦事處了解情況。

據(jù)小區(qū)物業(yè)經(jīng)理葉先生介紹,，濱湖菊園小區(qū)確實(shí)是從2019起向業(yè)主進(jìn)行交付,，但由于回遷小區(qū)的業(yè)主并不是同一時(shí)期入住該小區(qū),，導(dǎo)致信息統(tǒng)計(jì)工作時(shí)間線拉得很長，直到去年才完成大部分房屋的交付工作,，“我們小區(qū)目前有近4000戶業(yè)主,，信息統(tǒng)計(jì)和審計(jì)等工作量大，房產(chǎn)證的辦理也需要時(shí)間,，前不久我們剛剛統(tǒng)計(jì)完戶主信息,，房產(chǎn)證應(yīng)該很快能辦下來?！?/p>

濱湖菊園小區(qū)內(nèi)部,。

對于部分業(yè)主急需使用房產(chǎn)證的問題，煙墩街道城市建設(shè)辦公室主任董建華告訴記者,，他們時(shí)常收到小區(qū)居民的反映,，也清楚他們的訴求，“但街道目前有十個(gè)小區(qū),，審計(jì)工作量大,，辦理房產(chǎn)證的手續(xù)也沒有想得那么簡單?！?/p>

董建華表示,，自小區(qū)分完房后，街道工作人員積極對接房管部門和開發(fā)商,，但由于審計(jì)工作繁復(fù),、資金缺口大等問題，導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理進(jìn)度較慢,，“前幾天我們代為墊付了菊園小區(qū)的辦證資金,，目前卡在了審計(jì)這一過程上?！?/p>

那問題該如何解決呢,？董建華告訴大皖新聞記者，目前街道拿出了一個(gè)應(yīng)急方案,，“我們將統(tǒng)計(jì)小區(qū)內(nèi)著急使用房產(chǎn)證的業(yè)主信息,，并督促開發(fā)商對這部分業(yè)主的房產(chǎn)優(yōu)先進(jìn)行審計(jì)，預(yù)計(jì)在4月底前能幫助這些業(yè)主辦理好房產(chǎn)證,，解決他們的燃眉之急,。”

大皖新聞記者 龔潤澤 攝影報(bào)道

編輯 張大為