深圳“房票”要來了探索多元化安置路徑

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關鍵詞：

2025-03-28 07:57:45 證券時報

3月26日,，深圳市住房和建設局發(fā)布了《關于規(guī)范城市更新實施工作的若干意見》，自2025年4月9日起施行,。該意見從計劃,、規(guī)劃、稅收優(yōu)惠,、融資支持等方面規(guī)范城市更新的實施,，保障存量項目的順利推進。

合一城市更新集團副總經(jīng)理肖巍認為,，此次新政對深圳城市更新發(fā)展意義重大,。政策的核心在于“控增盤存”，即控制新增項目,，盤活存量項目,。“控增”方面?zhèn)戎赜诠じ钠胀üI(yè)和建設保障性住房為主的項目,；“盤存”方面則聚焦已立項城中村改造類項目的拆建比規(guī)劃,、引入第三方實施主體變更支持細則、落實稅收優(yōu)惠減免,、優(yōu)化資金監(jiān)管,、推動房票安置補償?shù)榷喾矫娲胧源龠M存量項目的盤活,。

意見提出要推動多元化安置補償,，建立房票制度，探索城市更新項目補償安置的新路徑,。房票是指在城中村改造時,，被拆遷人的房屋安置補償權(quán)益貨幣量化后，由區(qū)政府指定單位出具給被拆遷人在特定時間,、地域和范圍內(nèi)購置商品房的憑證,。今年的《深圳市政府工作報告》中也明確提出穩(wěn)步實施城中村改造，加大城市更新項目盤活力度,，穩(wěn)妥有序?qū)嵤┓科卑仓弥贫取?/p>

目前全國已有超過30個城市探索房票安置補償模式,。漳州市近日正式啟動“房票”安置,，龍文區(qū)東嶼片區(qū)04地塊成為漳州首個試點項目。相關負責人表示,，與以往產(chǎn)權(quán)調(diào)換,、貨幣補償?shù)确绞较啾龋胺科薄蓖貙捔税仓们篮涂臻g,，為被征收人提供了更多自主購房的選擇,。

廣州是首個推行“房票”安置的一線城市。去年11月,，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布通告,，明確所核發(fā)的“房票”可購買廣州市全域范圍內(nèi)可售的新建商品房，以滿足更加靈活,、多元和個性化的安置需求,。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進指出，在當前房地產(chǎn)市場新形勢下,，一線城市推進“房票”政策具有重要意義,。今年一季度，一線城市樓市表現(xiàn)良好,，房價穩(wěn)定向好,，這增強了購房者持“房票”選房的意愿，有助于增強房票的吸引力,。

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜表示,，多地部署今年城中村改造工作時強調(diào)“加力實施”、“加快改造”,、“加力推進”等關鍵詞,，預計2025年城中村改造項目將繼續(xù)增加，結(jié)合貨幣化安置和“房票”安置,，或?qū)痈噘彿啃枨笕胧小?/p>

(責任編輯：于浩淙 zx0176)

關閉

深圳“房票”要來了 探索多元化安置路徑

相關新聞

今日熱點

頻道熱點

深圳“房票”要來了探索多元化安置路徑