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深圳的房票姍姍來遲 誰是受益者 城中村改造新工具

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2025-03-29 16:09:28  吳曉波頻道

房票本質(zhì)上是債務(wù)轉(zhuǎn)移,，將拆遷成本轉(zhuǎn)化為未來的土地收入,，順便制造購房需求。2025年,，中國樓市進(jìn)入企穩(wěn)的一年,，“城中村改造”大力推進(jìn)的同時(shí),，房票制度也在如火如荼地進(jìn)行。

深圳的房票姍姍來遲 誰是受益者

3月26日,，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范城市更新實(shí)施工作的若干意見》的通知,，將加強(qiáng)計(jì)劃統(tǒng)籌管控，除工改普通工業(yè)以及以建設(shè)保障性住房為主的以外,，審慎新增城市更新單元計(jì)劃,，于2025年4月9日起施行，有效期三年,。深圳成為最后一個(gè)推出房票制度的一線城市,。

深圳的房票姍姍來遲 誰是受益者 城中村改造新工具

2015年，安徽省安慶市首次推出房票政策,，隨后逐漸蔓延至二三線城市,，最終進(jìn)入一線城市。2024年1月,，廣州荔灣區(qū)石圍塘征拆項(xiàng)目發(fā)出首張房票,，7月，北京發(fā)布《北京市通州區(qū)房票安置實(shí)施方案（試行）》征求意見稿,，8月,，上海金山區(qū)金山衛(wèi)鎮(zhèn)發(fā)出上海首張房票。

深圳的房票姍姍來遲 誰是受益者 城中村改造新工具

通俗來說,，房票制度是一種拆遷補(bǔ)償方式,。在城市更新或棚改時(shí)，被拆遷的居民通常面臨兩種安置方式：政府提供安置房或貨幣補(bǔ)償,。而房票制度介于這兩者之間,，政府不直接提供安置房，而是給拆遷戶發(fā)放“房票”,，憑借房票,，拆遷戶可以在特定時(shí)間、地域和范圍內(nèi)購置商品房,。

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