廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,新規(guī)將激發(fā)改善性需求,。他表示,,當(dāng)前新建商品房市場(chǎng)已由改善型需求主導(dǎo),但符合此類需求的房源不多,。新的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后,相當(dāng)于提升了住房消費(fèi)的底線標(biāo)準(zhǔn),優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品供應(yīng)增加會(huì)產(chǎn)生示范效應(yīng),,從而帶動(dòng)換房需求,包括原本沒(méi)有換房計(jì)劃的人群也可能因看到綜合品質(zhì)更高的新房而產(chǎn)生改善居住的意愿,。這還將促進(jìn)二手房市場(chǎng)的活躍,,有助于新市民和年輕人購(gòu)房。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)表示,,這次《規(guī)范》調(diào)整的內(nèi)容非常核心,,如調(diào)整層高、增設(shè)電梯,、提高隔聲效能等,,都與目前的社會(huì)訴求相呼應(yīng)。他還提到,,新規(guī)甚至關(guān)注到了電梯轎廂內(nèi)的通信信號(hào)問(wèn)題,,體現(xiàn)了其務(wù)實(shí)之處。相信這些規(guī)定會(huì)實(shí)實(shí)在在地提升新一輪住宅的品質(zhì),。