農村宅基地管理規(guī)范新規(guī)出臺一戶一宅原則加強

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2025-04-08 07:47:11 三農壇

農村宅基地管理規(guī)范新規(guī)出臺一戶一宅原則加強,。2025年土地政策出現(xiàn)了一些新變化,，特別是“一戶一宅”和“一戶一田”新規(guī)以及土地退出補償標準受到了廣泛關注。

“一戶一宅”一直是農村宅基地管理的基本原則,，但“一戶多宅”的現(xiàn)象較為普遍,。今年的新規(guī)重點整治這一問題，對于違法占有的宅基地,，如長期閑置或超面積建房的情況,，要求整改甚至收回，超面積部分可能需要繳納土地使用費,。因家庭分戶導致的“一戶多宅”可能會有一定的寬限政策,，總體上鼓勵農民有償退出多余的宅基地,，政府會給予經濟補償。對于進城落戶的農民,，新規(guī)鼓勵其自愿有償退出宅基地,，可獲得現(xiàn)金或安置補償，但退出并非強制,。長期閑置的宅基地可能會被收回復墾,，因此進城農民要合理規(guī)劃宅基地使用。

農民還可以將閑置宅基地出租或入股,，用于發(fā)展民宿,、農家樂等產業(yè)，國家也會出臺配套政策推動閑置資源轉化為經濟效益,?！耙粦粢惶铩闭咧荚谔岣吒乩寐省＿^去農戶的土地零散,，耕種耗費時間和精力,，效率低下。通過“小田并大田”實現(xiàn)“一戶一田”后,，農民耕種更加方便,，節(jié)省了大量時間和精力。關于土地退出補償,，方式多樣,。有償退出宅基地有現(xiàn)金補償和安置補償兩種形式，現(xiàn)金補償根據宅基地面積和位置確定,，安置補償則提供集中居住區(qū)或其他住房安置,。

農村土地有償退出主要有永久退出土地承包權和長期退出土地承包權兩種方式。雖然目前沒有統(tǒng)一準確的補償標準,，但已有地區(qū)開始嘗試,，例如四川龍門村永久退出按每畝每年1000元，補償30年,，即3萬元/畝,；長期退出每畝每年850元，補償14年,，即1.19萬元/畝,。農民在面對這些新規(guī)和補償政策時，應充分了解相關內容,，合理規(guī)劃自己的土地使用和處置,，保障自身權益。

(責任編輯：盧其龍 CN070)

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農村宅基地管理規(guī)范新規(guī)出臺 一戶一宅原則加強

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