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接連降價(jià)依然被解聘,，多地物業(yè)費(fèi)“降價(jià)潮”還在延續(xù) 業(yè)主更看重服務(wù)品質(zhì)(2)

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2025-04-08 09:41:53  每日經(jīng)濟(jì)新聞

過去房價(jià)上漲預(yù)期下，房產(chǎn)被視為投資品,，少有人考慮持有成本,。一些物業(yè)公司習(xí)慣虛標(biāo)前期物業(yè)費(fèi)，如上海某些項(xiàng)目前期物業(yè)費(fèi)高達(dá)二三十元/平方米·月,。上海市浦東新區(qū)的大華斐樂公園近期完成了物業(yè)費(fèi)下調(diào),，住宅物業(yè)費(fèi)從10元降至8元。

中信證券認(rèn)為,，對前期物業(yè)服務(wù)合同價(jià)格進(jìn)行約束是合理的,，因?yàn)橘I房人對于前期物業(yè)服務(wù)合同并無議價(jià)可能。過去房企與物業(yè)公司高度綁定的模式導(dǎo)致了大量物業(yè)公司簽下長期高價(jià)合同,。目前,，一些小區(qū)在選聘物業(yè)公司時(shí)，對擁有房企背景的物業(yè)公司表示擔(dān)憂,，擔(dān)心其資金會(huì)被挪用給房企,。韓冰認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)市場需要形成新的平衡,，這一過程會(huì)讓一些物業(yè)公司感到痛苦,。

(責(zé)任編輯：于浩淙 zx0176)
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