成都一樓盤188套房源28秒清盤,，成交近9萬(wàn)套住宅！
成都一樓盤188套房源28秒清盤,。
成都樓市火爆程度超乎想象,！188套房28秒售罄，刷新速度紀(jì)錄,！近9萬(wàn)套住宅成交,，市場(chǎng)一片火熱！究竟是什么原因?qū)е鲁啥紭鞘腥绱嘶鸨?？一起?lái)看看吧,！
2025年一季度，成都樓市穩(wěn)步回穩(wěn),。
據(jù)成都住建蓉e辦數(shù)據(jù)顯示,，一季度成都成交87971套住宅,，其中新房成交27871套，同比去年一季度上漲19.7%,；二手房成交60100套,，同比去年一季度上漲32.9%。
與此同時(shí),，成都新建商品住宅庫(kù)存呈下降趨勢(shì),，截至3月末可售面積為1711萬(wàn)平方米，出清周期為13.4個(gè)月,，較上月下降0.4個(gè)百分點(diǎn),，去化周期持續(xù)縮短。
麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院高級(jí)分析師關(guān)榮雪表示,，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格來(lái)看,，今年以來(lái)成都價(jià)格走勢(shì)持續(xù)樂(lè)觀，新房,、二手房?jī)r(jià)格環(huán)比已分別連續(xù)上漲4個(gè)月和5個(gè)月,。再結(jié)合成交量上漲整體來(lái)看，成都樓市一季度呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升態(tài)勢(shì),，顯示出市場(chǎng)的活躍度和購(gòu)房需求的釋放,，市場(chǎng)預(yù)期向好。
四川中原地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)吳江認(rèn)為,，政策效果明顯,，成都樓市一季度實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)。目前新房市場(chǎng)“量少價(jià)高”與二手房市場(chǎng)“量大價(jià)平”形成拉扯,，一方面表明購(gòu)房者更傾向二手現(xiàn)房的性價(jià)比,；另一方面，核心區(qū)的新房因稀缺性維持熱度,，整體呈現(xiàn)分化趨勢(shì),。
新房去化迅速
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