兩房分割八房“群租”，深圳福田二房東“魔改”出租屋

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2025-04-24 08:43:37 南方都市報

在深圳多個老舊小區(qū)內(nèi),，存在重大安全隱患的群租房模式正在侵蝕城市安全的最基本防線,。市民們紛紛反映這一問題，希望相關(guān)部門能加大打擊力度,，保障住戶的安全。記者前往福田金眾小區(qū)暗訪時發(fā)現(xiàn),，約80平方米的兩居室被分割為8間帶衛(wèi)生間的微型套房,，暴露出監(jiān)管漏洞與治理困境。

金眾小區(qū)建成于1980年代,，與周邊高樓大廈形成鮮明對比,。小區(qū)入口處貼滿了出租公寓的廣告，中介稱10分鐘后過來帶記者看房,。在等待期間,，記者進入41棟一樓，發(fā)現(xiàn)這里已被改造成八個“房中房”,。每戶單間門框上裝著電表和電閘,，布線凌亂，滅火器隨意放在地上，積滿油污,。記者逐層暗訪發(fā)現(xiàn),，這棟7層高的樓房里幾乎每層都有“房中房”出租。中介隨后帶記者去了40棟,，介紹一間每月1300元的空房,，屋內(nèi)墻皮脫落，天花板布滿霉?jié)n,，空間局促,。中介稱房間用泡沫磚隔開，隔音效果好,。記者以房租稍高為由離開,，中介又帶記者來到附近的越眾小區(qū)，那里的房間構(gòu)造大同小異,，同樣逼仄雜亂,。記者注意到，滅火器上布滿灰塵,，合格證日期模糊不清,，消防器材箱上貼滿租房和售房的貼紙，且有反復(fù)撕毀的痕跡,。中介表示這些狹小的“格子間”依然很搶手,，根本不愁租。

金眾和越眾小區(qū)地理位置優(yōu)越,，交通便捷,，成為外來務(wù)工人員租房的理想選擇。街邊賣炒貨的老何告訴記者,，附近都是二房東收下來按公寓式單間改造的,，但不同于自如等成型的公寓運營，這些房間一般都在10平方米左右,，有獨立衛(wèi)生間但有的沒有廚房,。老何指出，整租的兩房需要5000多元,，但改成7間房后,，月租可能只需1500元左右。這種改造是穩(wěn)賺不賠的生意,，一套兩室一廳的房子整套出租每年租金60000元,，而改成八個房間后，每月每間1300元,，可以讓這套房的房租翻番,。記者在此次暗訪中看到,，兩個小區(qū)的群租房內(nèi)滅火器大多積了厚厚的灰，樓道上的消防栓也沒有做好防護,，柜子外面的透明玻璃破碎,，接水的水管上有污漬和霉斑。雖然滅火器上有檢修記錄,，但也遭到住戶質(zhì)疑，認為既然有人來檢修,，為何沒人管,。

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