兩房分割八房“群租”,，深圳福田二房東“魔改”出租屋

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2025-04-24 08:43:37 南方都市報(bào)

在深圳多個(gè)老舊小區(qū)內(nèi)，存在重大安全隱患的群租房模式正在侵蝕城市安全的最基本防線。市民們紛紛反映這一問(wèn)題,，希望相關(guān)部門能加大打擊力度,，保障住戶的安全,。記者前往福田金眾小區(qū)暗訪時(shí)發(fā)現(xiàn),，約80平方米的兩居室被分割為8間帶衛(wèi)生間的微型套房,，暴露出監(jiān)管漏洞與治理困境,。

記者暗訪深圳福田群租房亂象

金眾小區(qū)建成于1980年代,，與周邊高樓大廈形成鮮明對(duì)比。小區(qū)入口處貼滿了出租公寓的廣告,，中介稱10分鐘后過(guò)來(lái)帶記者看房,。在等待期間，記者進(jìn)入41棟一樓,，發(fā)現(xiàn)這里已被改造成八個(gè)“房中房”,。每戶單間門框上裝著電表和電閘，布線凌亂,，滅火器隨意放在地上,，積滿油污。記者逐層暗訪發(fā)現(xiàn),，這棟7層高的樓房里幾乎每層都有“房中房”出租,。中介隨后帶記者去了40棟，介紹一間每月1300元的空房,，屋內(nèi)墻皮脫落,，天花板布滿霉?jié)n，空間局促,。中介稱房間用泡沫磚隔開,，隔音效果好,。記者以房租稍高為由離開，中介又帶記者來(lái)到附近的越眾小區(qū),，那里的房間構(gòu)造大同小異,，同樣逼仄雜亂。記者注意到,，滅火器上布滿灰塵,，合格證日期模糊不清，消防器材箱上貼滿租房和售房的貼紙,，且有反復(fù)撕毀的痕跡,。中介表示這些狹小的“格子間”依然很搶手，根本不愁租,。

兩房分割八房“群租”,，深圳福田二房東“魔改”出租屋

金眾和越眾小區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便捷,，成為外來(lái)務(wù)工人員租房的理想選擇,。街邊賣炒貨的老何告訴記者，附近都是二房東收下來(lái)按公寓式單間改造的,，但不同于自如等成型的公寓運(yùn)營(yíng),，這些房間一般都在10平方米左右，有獨(dú)立衛(wèi)生間但有的沒(méi)有廚房,。老何指出,，整租的兩房需要5000多元，但改成7間房后,，月租可能只需1500元左右,。這種改造是穩(wěn)賺不賠的生意，一套兩室一廳的房子整套出租每年租金60000元,，而改成八個(gè)房間后,，每月每間1300元，可以讓這套房的房租翻番,。記者在此次暗訪中看到,，兩個(gè)小區(qū)的群租房?jī)?nèi)滅火器大多積了厚厚的灰，樓道上的消防栓也沒(méi)有做好防護(hù),，柜子外面的透明玻璃破碎,，接水的水管上有污漬和霉斑。雖然滅火器上有檢修記錄,，但也遭到住戶質(zhì)疑,，認(rèn)為既然有人來(lái)檢修，為何沒(méi)人管。

兩房分割八房“群租”,，深圳福田二房東“魔改”出租屋

剛參加工作不久的小東選擇了住在金眾小區(qū)的一套“房中房”內(nèi),，他認(rèn)為自己剛畢業(yè)沒(méi)錢，只能選擇這樣的居住環(huán)境,。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，房中房交款方式靈活，可按月或按季度付款,，入住者多是剛踏上工作崗位的新員工或外來(lái)務(wù)工人員,。張女士則認(rèn)為要加大對(duì)“房中房”危害的宣傳力度，二房東違規(guī)改造增加了樓層重量,，改變了原有規(guī)劃和結(jié)構(gòu),，增加了衛(wèi)生和排水隱患,，建議有關(guān)部門加強(qiáng)管理,，對(duì)于存在嚴(yán)重問(wèn)題的房中房進(jìn)行整改。

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