百余住戶(hù)購(gòu)房不到5年成危房違規(guī)建設(shè)引發(fā)安全危機(jī)(2)

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2025-04-28 19:49:22 澎湃新聞

百余住戶(hù)購(gòu)房不到5年成危房違規(guī)建設(shè)引發(fā)安全危機(jī)

購(gòu)房者和陳志民簽訂的是《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，而非購(gòu)房合同。協(xié)議中明確該房屋性質(zhì)為自建房,，并保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)，協(xié)議中稱(chēng)房屋尚未能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，但如法律或政策允許，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記或其他產(chǎn)權(quán)證明。吳鵬購(gòu)房時(shí)資金不足,，陳志民帶他前往南安農(nóng)商銀行辦理“安居貸”，貸了15萬(wàn)元,。直到2024年,，吳鵬攢夠錢(qián)完成裝修并入住,，沒(méi)想到入住不到半年就被通知房子是危房，需要強(qiáng)制搬離,。

百余住戶(hù)購(gòu)房不到5年成危房違規(guī)建設(shè)引發(fā)安全危機(jī)

一些受訪(fǎng)者表示,，購(gòu)房者將房款直接轉(zhuǎn)入陳志民工商銀行的個(gè)人賬戶(hù)中，也有的通過(guò)現(xiàn)金交款,。陳莉則是在2019年花費(fèi)40多萬(wàn)買(mǎi)下了一套19層的房屋,。她坦言家庭經(jīng)濟(jì)狀況一般，周邊的房屋都遠(yuǎn)超他們的接受能力,。李程同樣花費(fèi)30多萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)房屋,，在裝修上投入了將近30萬(wàn)元，目前貸款還有5萬(wàn)多元未能還清,。

百余住戶(hù)購(gòu)房不到5年成危房違規(guī)建設(shè)引發(fā)安全危機(jī)

2020年3月7日,，泉州市鯉城區(qū)欣佳酒店發(fā)生坍塌事故，造成29人死亡,、42人受傷,。事后，泉州開(kāi)展房屋安全隱患大排查大整治,。不少住戶(hù)提出疑問(wèn)：為何當(dāng)時(shí)沒(méi)有排查出夢(mèng)嘉商貿(mào)樓存在的問(wèn)題,？2020年9月，陳志民委托湖北誠(chéng)達(dá)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司對(duì)夢(mèng)嘉商貿(mào)樓進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定,，報(bào)告顯示該建筑基本滿(mǎn)足安全使用要求,。然而，2024年起,，陸續(xù)有人舉報(bào)夢(mèng)嘉商貿(mào)樓存在違建,、危房隱患。在鎮(zhèn)政府的要求下,，陳志民再次委托一家鑒定公司進(jìn)行了房屋安全鑒定,，認(rèn)定該工程可靠性等級(jí)評(píng)定為Ⅳ級(jí)，即危險(xiǎn)房屋,，必須立即停止使用并拆除或整體重建。最終,，國(guó)信工程技術(shù)（福建）有限公司的鑒定結(jié)論顯示,，該工程可靠性極不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，已嚴(yán)重影響安全,，必須采取措施,，房屋綜合抗震能力不滿(mǎn)足抗震鑒定要求。

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