吳鵬購房時資金不足,，陳志民帶他前往南安農(nóng)商銀行辦理“安居貸”,，貸了15萬元。購房后,，吳鵬由于經(jīng)費不足,，裝修一事暫緩,。直到2024年，攢夠錢的吳鵬順利完成裝修并入住,，但不到半年就被通知房子是危房,，需要強制搬離。

一些受訪者表示,，購房者房款湊齊后直接將錢轉(zhuǎn)入陳志民工商銀行的個人賬戶中,，也有的通過現(xiàn)金交款。陳莉在2019年花費40多萬買下了一套19層的房屋,，家庭經(jīng)濟狀況較為一般,。李程同樣花費30多萬購買房屋，并在裝修上投入了將近30萬元,，目前貸款還有5萬元多未能還上,。

2020年3月7日，泉州鯉城區(qū)的欣佳酒店發(fā)生坍塌事故,，造成29人死亡,、42人受傷,。事發(fā)后，泉州曾開展房屋安全隱患大排查大整治,。不少住戶提出疑問：為何當(dāng)時沒有排查出夢嘉商貿(mào)樓存在的問題,？2020年時，陳志民出具了一份房屋符合安全使用的鑒定報告,。然而不到5年，房子就成了危房,。

2020年9月,，陳志民委托湖北誠達建筑工程質(zhì)量檢測有限公司對夢嘉商貿(mào)樓進行房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。這兩份鑒定報告顯示該建筑基本滿足安全使用要求,。但2024年起,，陸續(xù)有人舉報夢嘉商貿(mào)樓存在違建、危房隱患等問題,。經(jīng)過數(shù)月溝通,，2025年2月10日至23日，鑒定機構(gòu)重新啟動對夢嘉商貿(mào)樓的建筑可靠性及抗震鑒定,。3月17日,，國信工程技術(shù)（福建）有限公司的鑒定結(jié)論顯示，該工程可靠性等級評定為Ⅳ級,，必須采取措施,，房屋綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求。

霞美鎮(zhèn)黨委書記黃東良表示,，鎮(zhèn)黨委,、政府高度重視，迅速組織房屋清人,、封房等相關(guān)工作,，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。3月下旬,，霞美鎮(zhèn)政府在夢嘉商貿(mào)樓張貼撤離公告,。連續(xù)多日工作后，4月14日,，夢嘉商貿(mào)樓所有人員撤離完畢,。下一步將繼續(xù)做好人員的安置、房屋的處置等工作,。

霞美鎮(zhèn)黨群服務(wù)中心主任陳文偉表示,，在市里的支持下，鎮(zhèn)里協(xié)調(diào)出52套房間,，給夢嘉商貿(mào)樓撤離的生活困難群眾免租3年使用,，并提供每月補助,。已有40多戶購房群眾提出了入住需求，預(yù)計4月底或5月初群眾就能順利搬入新居,。

涉事樓棟為陳志民建設(shè)并銷售,。陳志民今年60歲，系霞美鎮(zhèn)霞美村人,，曾任霞美村黨支部書記,。2008年11月因非法征地被停職檢查，2011年9月被南安市紀(jì)委開除黨籍,。2025年3月12日,，在房屋即將被確定為危房前，陳志民仍將夢嘉商貿(mào)樓2號梯6樓的一套房屋以14萬元的價格售賣給他人,。危房鑒定報告出來幾天后,，陳志民被公安機關(guān)刑事拘留。

北京萬典律師事務(wù)所主任王衛(wèi)洲表示,，農(nóng)村建設(shè)自建房前必須取得規(guī)劃許可,，設(shè)計應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位或個人承擔(dān)，確保設(shè)計方案符合結(jié)構(gòu)安全,、抗震等要求,。竣工后,，應(yīng)接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的驗收,。非合規(guī)的房屋售賣行為可能給購房者帶來巨大風(fēng)險和損失。受害人可以向建房者陳志民索賠,，相關(guān)部門也應(yīng)加強監(jiān)管以確保類似事件不再發(fā)生,。