武漢三孩家庭購新房補貼12萬支持多子女家庭購房

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2025-05-01 14:04:46 澎湃新聞

4月30日，武漢市住房和城市更新局官網(wǎng)發(fā)布了《關(guān)于持續(xù)鞏固我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢的通知》,。該通知在優(yōu)化青年群體住房貸款服務(wù)方面,，鼓勵商業(yè)銀行面向在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的青年群體提供特色化住房貸款金融產(chǎn)品及多樣化還款方式。

住房公積金貸款政策方面,，第二套個人住房公積金貸款最高額度提高至與首套房一致,。對于“由租轉(zhuǎn)購”的繳存職工，可將租房提取額合并納入繳存余額計算貸款額度,。

通知還提到要加大“以舊換新”收購力度,，鼓勵國有企業(yè)及各類市場主體收購個人二手住房推進(jìn)以舊換新。全市計劃收購個人二手住房3000套用于各類租賃住房,、安置房,。此外，在2025年12月31日前，對今年內(nèi)出售自有住房并在6個月內(nèi)購買新建商品住房,，或購買新建商品住房后12個月內(nèi)出售原自有住房的家庭,，其購買的新建商品住房由所在區(qū)按契稅實繳額度給予全額補助優(yōu)惠。

對于擴大多子女家庭購房支持范圍,，2025年5月1日至12月31日期間,，符合國家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范圍內(nèi)購買新建商品住房的,，分別發(fā)放6萬元,、12萬元購房補貼。

除了住宅方面的政策支持,，《通知》也針對商辦類房屋給出了相應(yīng)措施,。2025年5月1日至12月31日，個人購買新建商業(yè),、辦公商品房用于非經(jīng)營用途的,，按契稅實繳額度給予50%補助優(yōu)惠；商業(yè)貸款最低首付比例從50%下調(diào)至45%,，貸款利率由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險原則自主確定,。同時，允許土地出讓合同中約定由開發(fā)商自持的商辦類房屋,，在不改變規(guī)劃用途且不影響原土地出讓合同履行的情況下,，以新建商品房形式整體或分層轉(zhuǎn)讓。

對于地下停車位交易服務(wù),，《通知》規(guī)定為滿足購買人車位辦證需求,，合理調(diào)整住宅建設(shè)項目配建的地下停車位地價標(biāo)準(zhǔn)，并實施階段性地價支持政策,，2025年12月31日前按現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)1/5執(zhí)行,。開發(fā)企業(yè)對外銷售按規(guī)劃配建的住宅小區(qū)地下停車位（不含人防停車位）時，需辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù),，并及時為購買人辦理商品房合同網(wǎng)簽備案,。對于2019年3月1日前已交易的地下停車位（不含人防車位），由開發(fā)企業(yè)申請銷售許可手續(xù)后為車位租購人補辦商品房合同網(wǎng)簽備案手續(xù),。根據(jù)自愿原則,，在購買人補交土地出讓金后可申請辦理地下停車位不動產(chǎn)登記。

最后,，《通知》提出通過安居鏈公共服務(wù)平臺實行房源推廣,、線上網(wǎng)簽、線上按揭等“一站式”購房服務(wù),。將持續(xù)舉辦線上房交會,，開展各類促銷活動,，活動期間購買新建商品住房的，可在安居鏈公共服務(wù)平臺上申領(lǐng)消費券用于購房款抵扣,、裝修,、家具、家電等消費,。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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