北京54歲老樓煥新生 居民自主更新探索新路
北京石景山區(qū)八角路小區(qū)22號樓正在進行更新改造,。這次改造不僅僅是簡單的管網(wǎng)更新、外立面整治或公共區(qū)域修繕,，而是將老樓拆除,，建設(shè)新的住宅。居民只需支付翻修費用,，就能將設(shè)施老化嚴重的非成套住宅拆除重建,，變成可重新計算70年房齡的新房。此外,，在不犧牲原有面積的基礎(chǔ)上,，廚房和衛(wèi)生間也搬進了自家屋內(nèi)，不再需要與他人共用,。
5月15日,，我國發(fā)布了關(guān)于城市更新工作的頂層意見，強調(diào)建立可持續(xù)的城市更新模式,。黨的二十屆三中全會提出要建立可持續(xù)的城市更新模式和政策法規(guī),。
北京石景山八角街道八角路小區(qū)西側(cè)的22號樓正在緊鑼密鼓地推進拆除重建工作。目前地基已經(jīng)打好,，再過一年多的時間,，這片區(qū)域“最年輕”的新房——新22號樓就將拔地而起。雖然去年底住戶已經(jīng)騰房搬離,，但畢竟是住了幾十年的老宅,，幾個月來，原住戶們時不時還會來工地看看,。最初的擔心和顧慮已逐漸變?yōu)閷ξ磥硇录业钠诖?/p>
首開集團天運公司總經(jīng)理助理宋毅表示,，新樓增加了電梯和外墻保溫，戶內(nèi)面積增加了30%左右,，尤其是廚房和衛(wèi)生間都搬進了居民家中,，大大改善了居民的生活條件。居民獲得了一個新的70年產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房,，房屋本身的價值也有大幅提升,。
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