北京54歲老樓煥新生 居民自主更新探索新路(2)
今年2月,，八角路小區(qū)22號(hào)樓啟動(dòng)樓本體拆除工作,，建設(shè)周期不超過24個(gè)月。該小區(qū)始建于20世紀(jì)60年代,，共有33棟居民樓,，最初是首鋼集團(tuán)的職工住宅。其中20棟是非成套住宅,，配套設(shè)施嚴(yán)重老化,，管道跑冒滴漏的情況時(shí)有發(fā)生，居民改造意愿強(qiáng)烈,。社區(qū)曾針對(duì)是否沿用傳統(tǒng)老舊小區(qū)改造模式進(jìn)行過居民調(diào)查,，但居民更傾向于整拆。
八角路社區(qū)第十一網(wǎng)格網(wǎng)格長(zhǎng)魏文芳提到,，居民對(duì)傳統(tǒng)改造模式的意向不高,，認(rèn)為即使更換管道和加固結(jié)構(gòu)，也無法從根本上解決問題,。因此,，他們決定采取整體拆除重建的方式。
首開集團(tuán)天運(yùn)公司總經(jīng)理助理宋毅解釋,，“178號(hào)文”出臺(tái)是為了改善簡(jiǎn)易樓和危舊樓房中居民的居住條件,。根據(jù)文件規(guī)定，改造資金由市,、區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼,，產(chǎn)權(quán)單位和居民按比例出資。22號(hào)樓的居民同意率達(dá)到100%,，每平方米補(bǔ)貼5786元,，剩余資金由居民自行承擔(dān)，每戶出資在20萬到25萬元之間,。
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