六大行集體降息樓市迎來利好最大降幅25個基點

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2025-05-20 15:47:44 中國經營報

5月20日，貸款市場報價利率（LPR）迎來年內首次下調，一年期LPR和五年期以上LPR均下調10個基點,。同日,，中國銀行、農業(yè)銀行,、工商銀行,、建設銀行、交通銀行,、郵儲銀行六大國有銀行以及招商銀行對存款利率進行了調整,。其中，三年期和五年期存款下調幅度最大,，達到25個基點,。

六大行集體降息樓市迎來利好

中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2025年5月20日,，一年期LPR為3.00%,，五年期以上LPR為3.50%。此次LPR的下調傳遞出降低企業(yè)融資成本,、減輕居民負擔的積極信號,。隨著居民住房貸款、消費貸款利息支出減少,，居民消費意愿和能力有望提升,，有助于促進房地產市場止跌回穩(wěn)，提振消費,、擴大內需,。此外，隨著存款利率走低及居民預期改善,，資本市場,、理財市場的吸引力或將進一步增強，推動這些市場健康可持續(xù)發(fā)展,。

具體來看,，中國銀行、農業(yè)銀行,、工商銀行,、建設銀行,、交通銀行的活期利率均下調5個基點至0.05%；定期整存整取三個月期,、半年期,、一年期、二年期均下調15個基點,，分別為0.65%,、0.85%、0.95%,、1.05%,；三年期和五年期均下調25個基點，分別至1.25%和1.3%,。定期零存整取,、整存零取、存本取息三種期限均下調15個基點,。7天期通知存款利率下調15個基點至0.3%,。郵儲銀行定期整存整取半年期、一年期下調15個基點后降至0.86%,、0.98%,，其余與其他五家銀行一致。招商銀行也同步下調了存款利率,，調整后的活期利率以及定期整存整取各期限存款利率與中國銀行等保持一致,。

專家指出，不同類型銀行同步下調存款利率不僅有助于更好地穩(wěn)定銀行凈息差,，也有助于降低實體經濟融資成本,。降低貸款利率會增加銀行凈息差下行壓力，因此需要通過降低負債成本來穩(wěn)定凈息差,，提高銀行服務實體經濟的可持續(xù)性,。近年來，存款利率延續(xù)下行趨勢,，但不同商業(yè)銀行由于市場競爭,、客戶定位等因素，調整存款利率的節(jié)奏和幅度各有不同,。中小銀行受品牌形象等因素影響,，吸收存款能力相對較弱，通常以較高利率吸引客戶,，因此利率下調的空間更大,。期限較長的定期存款由于利率更高，下降幅度往往更大，甚至可能出現(xiàn)“利率倒掛”現(xiàn)象,。

市場對此已有預期,。央行此前宣布將通過利率自律機制引導商業(yè)銀行相應下調存款利率,，并下調政策利率0.1個百分點,，預計帶動LPR隨之下行0.1個百分點。新一輪存款降息落地有利于銀行控制利息成本,，但也可能加大攬儲難度,。下一階段，在推動社會綜合融資成本穩(wěn)中有降的情況下,，商業(yè)銀行息差收窄壓力仍然較大,，將繼續(xù)下調存款利率以進一步壓降資金成本。投資者應平衡好風險和收益的關系,，適當配置現(xiàn)金管理類理財產品,、貨幣基金以及國債等產品。

(責任編輯：zhangxiaohua)

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