LPR年內(nèi)首降如何影響股市樓市提振市場信心

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2025-05-20 21:14:21 郭施亮

LPR迎來年內(nèi)首降，1年期和5年期以上品種的LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),，調(diào)整后1年期LPR降至3%,，5年期以上降至3.5%。市場對此次LPR下調(diào)并不感到意外,，因?yàn)楸驹鲁跹胄幸研枷抡{(diào)政策性利率0.1%,，并下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25%,。

LPR年內(nèi)首降如何影響股市樓市

與此同時(shí),，多家銀行也宣布下調(diào)存款利率,，以應(yīng)對LPR下調(diào)及凈息差下行的壓力。部分大行的一年定期存款利率已經(jīng)跌破了1%,。存款利率持續(xù)走低可能會吸引部分資金回流股市和樓市,。

LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),，將降低企業(yè)和居民的融資成本，有助于提升經(jīng)營信心,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)回暖,。對于購房者來說，LPR下降減輕了貸款成本,，盡管每月節(jié)省的資金有限,，但從長期來看，仍是一筆可觀的金額,。LPR再次下調(diào)傳遞出繼續(xù)下行的信號,，有利于提升購房者的投資信心，緩解房地產(chǎn)市場的下行壓力,。

在房貸利率持續(xù)走低以及存款利率下行的背景下，投資者的購房意愿可能有所提升,，新增的剛需與改善需求有望進(jìn)一步緩解房地產(chǎn)市場的壓力,。LPR下行也有利于減輕企業(yè)的融資成本，增厚企業(yè)利潤,。同時(shí),，存款利率持續(xù)低位運(yùn)行，可能會促使部分存款資金轉(zhuǎn)移到股票市場和房地產(chǎn)市場,，為這些渠道帶來增量流動性補(bǔ)充,。

當(dāng)前市場面臨的主要問題是信心不足,，而不是缺乏資金,。LPR持續(xù)下行的根本目的是提振市場信心，推動投資和消費(fèi)需求回升,。盡管LPR與存款利率雙降提升了股市與樓市的投資吸引力,，但影響因素眾多,，投資者還需考慮保值增值效果、投資性價(jià)比等因素,。一系列政策利好表明股市與樓市可能已經(jīng)處于政策底部區(qū)域,，距離最終底部不遠(yuǎn)。隨著庫存消化接近尾聲,，投資性價(jià)比達(dá)到較佳水平,，在政策和增量資金的推動下，股市和樓市有望持續(xù)回暖,。存款利率持續(xù)下行可能會加快存款資金轉(zhuǎn)移速度,，股市和樓市有可能成為吸收這部分流動性的主要渠道。

(責(zé)任編輯：zx0001)

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