各線城市的新房價(jià)格降幅趨窄市場調(diào)整轉(zhuǎn)型中

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2025-05-21 08:31:16 時(shí)代周報(bào)

各線城市的新房價(jià)格降幅趨窄市場調(diào)整轉(zhuǎn)型中,！5月19日,，國家統(tǒng)計(jì)局公布了2025年4月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況,。數(shù)據(jù)顯示,，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平或略降,，同比降幅持續(xù)收窄,。

各線城市的新房價(jià)格降幅趨窄

同一天,，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人,、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長付凌暉在國新辦新聞發(fā)布會上表示,，在各項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策作用下，4月房地產(chǎn)市場基本穩(wěn)定,。但當(dāng)前房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整轉(zhuǎn)型過程中,，剛性和改善性需求有待進(jìn)一步釋放，部分地區(qū)去化壓力較大,，仍需繼續(xù)努力,。

4月房價(jià)上漲的城市數(shù)量有所下降。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市從24個(gè)減少到22個(gè),；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲的城市從10個(gè)減少到5個(gè),。無論是新房還是二手房，4月商品住宅銷售價(jià)格沒有延續(xù)3月向好的局面。首次購房者對5月房貸下降的預(yù)期增強(qiáng),，延緩了購房速度,，也導(dǎo)致成交量環(huán)比下降。

一線城市新房價(jià)格結(jié)束四連漲,。4月,，北京和上海領(lǐng)漲新建商品住宅銷售市場，分別上漲0.1%和0.5%,，而廣州和深圳則分別下降0.2%和0.1%,。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比持平，三線城市環(huán)比下降0.2%,。此前,，一線城市新房價(jià)格已連續(xù)四個(gè)月上漲。4月進(jìn)入小陽春后的銷售淡季,，上漲動力減弱,。

各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比降幅收窄。4月份,，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降2.1%,，降幅比上月收窄0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,，上海上漲5.9%,，北京、廣州和深圳分別下降5.0%,、6.3%和3.0%,。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.9%和5.4%,，降幅分別收窄0.5個(gè)和0.3個(gè)百分點(diǎn),。

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