美國4月成屋銷售總數(shù)年化400萬戶,！庫存同比大漲，房價再新高
美國4月成屋銷售總數(shù)年化400萬戶。5月22日消息，美國4月成屋銷售總數(shù)年化400萬戶,，預期410萬戶，前值402萬戶,。
美國4月二手房銷量下滑,，降至過去7個月來的最低水平。
5月22日,，美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會（NAR）公布數(shù)據(jù)顯示,，美國4月成屋銷售環(huán)比下滑0.5%，遠低于預期的環(huán)比增長2%,。不經(jīng)季節(jié)調(diào)整的話,，4月二手房銷量比去年同期下滑了3.1%。
年化銷售總數(shù)僅400萬套,，創(chuàng)下2009年金融危機以來最差的4月表現(xiàn),，低于預期的410萬戶和前值的402萬戶。
這本該是春季賣房旺季，卻開局冷清,。NAR首席經(jīng)濟學家Lawrence Yun表示：
“被壓抑的住房需求在增加,，但始終沒能釋放出來,。”
“只有房貸利率真正下降,，才可能帶動這波需求入場,。”
4月購房市場之所以低迷，最核心的原因是房貸利率又漲了,，買房負擔不起,。上周30年期房貸利率升至6.92%，創(chuàng)下近三個月新高,，而且還在繼續(xù)往上走,，背后原因是美債收益率大漲（市場擔心美國財政赤字），而房貸利率和國債收益率是聯(lián)動的,。
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