近日,，中國(guó)石油天然氣運(yùn)輸公司長(zhǎng)慶運(yùn)輸分公司的多名職工向媒體反映,，他們?cè)?013年通過(guò)單位組織團(tuán)購(gòu)了陜西高紅房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在西安市經(jīng)開(kāi)區(qū)的商品房——貞觀首府。然而,，本應(yīng)在2016年5月交付的樓盤(pán)至今仍處于停工狀態(tài),，逾期交房已達(dá)九年,。

除了長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司的員工，還有許多其他中國(guó)石油系統(tǒng)的職工也參與了這次團(tuán)購(gòu),。原本以為能享受優(yōu)惠福利的內(nèi)部團(tuán)購(gòu)，卻讓眾多購(gòu)房者家庭陷入了困境,。2019年,，有債權(quán)人獲得了涉事項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司的股權(quán)，成為新負(fù)責(zé)人,，并表示將解決前期遺留問(wèn)題,。但項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng)一段時(shí)間后，又因資金問(wèn)題再次停止,。

貞觀首府小區(qū)位于西安市鳳城六路,，規(guī)劃包括四棟住宅樓和一棟辦公樓,，約有500戶住戶。2013年底,，中石油長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司組織內(nèi)部職工團(tuán)購(gòu)住房,，平均價(jià)格為每平方米5500元。為了體現(xiàn)購(gòu)房公平,，公司還成立了團(tuán)購(gòu)房項(xiàng)目組,，進(jìn)行資格審查和工齡排名，排名靠前的優(yōu)先選房,。

一名購(gòu)房者表示,，他們信任單位才參與團(tuán)購(gòu)，沒(méi)想到會(huì)落到如此境地,。張女士的丈夫在長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司工作,，他們以每平方米5500元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了一套房，共支付了46萬(wàn)元,。據(jù)媒體報(bào)道,，在長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司的合作框架下，來(lái)自甘肅,、陜西,、寧夏等地的400多位中石油員工加入了團(tuán)購(gòu)大軍，募集的資金超過(guò)億元,。

雙方簽訂的是《住宅認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,，而非房屋買(mǎi)賣(mài)合同。協(xié)議書(shū)中提到,，高紅房地產(chǎn)公司在簽署時(shí)承諾盡快辦理完畢項(xiàng)目的相關(guān)證照,，并在商品房預(yù)售許可證辦理完成后10日內(nèi)與購(gòu)房人簽署正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。然而,，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目并未獲得齊全的銷(xiāo)售證照,。

胡女士也是這次團(tuán)購(gòu)的一員，她以每平方米5500元的價(jià)格交付了41萬(wàn)元購(gòu)房款,。認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)顯示,，開(kāi)發(fā)商承諾在30個(gè)月內(nèi)即2016年5月15日前交房，否則視為違約,。

到了2016年5月交房時(shí)間,，業(yè)主們并沒(méi)有等來(lái)交房，項(xiàng)目也沒(méi)有繼續(xù)施工,，而是處于停滯爛尾狀態(tài),。多位團(tuán)購(gòu)職工認(rèn)為，長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司作為團(tuán)購(gòu)組織方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。但長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司負(fù)責(zé)人表示,，團(tuán)購(gòu)是職工們的自愿行為,，單位有義務(wù)幫助大家維權(quán)，但沒(méi)有責(zé)任承擔(dān)后果,。

之后,，購(gòu)房業(yè)主先后向開(kāi)發(fā)商、長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司,、城改辦及當(dāng)?shù)卣从沉舜耸?。長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司還專(zhuān)門(mén)就此事向開(kāi)發(fā)商發(fā)去工作函，敦促其盡快復(fù)工,。2015年10月,，高紅房地產(chǎn)公司回復(fù)稱，四棟住宅樓工程進(jìn)度已達(dá)到地面15層及以上,。

2019年4月,，陜西電視臺(tái)報(bào)道，該項(xiàng)目在2013年證照不全的情況下與長(zhǎng)慶運(yùn)輸公司簽訂了協(xié)議,。由于資金短缺,，開(kāi)發(fā)商多次融資最終導(dǎo)致公司破產(chǎn)。一家與高紅房地產(chǎn)公司存在數(shù)億元糾紛的公司在2019年3月訴訟獲勝后取得了該公司股權(quán)及尚未開(kāi)發(fā)的土地,，同時(shí)承擔(dān)遺留債務(wù)和停工項(xiàng)目,。

高紅房地產(chǎn)公司新負(fù)責(zé)人曾表示將在材料移交后盡快復(fù)工，但一段時(shí)間后因資金問(wèn)題再次停止施工,。2020年11月,，高紅房地產(chǎn)公司通知稱，因西安中院的執(zhí)行案件,，公司股東結(jié)構(gòu)發(fā)生變更,，新股東將繼續(xù)完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。

多名業(yè)主表示,，新負(fù)責(zé)人入駐后項(xiàng)目確實(shí)啟動(dòng)了建設(shè),，但因資金問(wèn)題再次停工。2024年1月,，有業(yè)主通過(guò)西安12345市民服務(wù)熱線提交了求助投訴,，西安經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)回復(fù)稱，資源規(guī)劃局正積極協(xié)調(diào)改造主體妥善解決相關(guān)問(wèn)題,。

目前,，這些團(tuán)購(gòu)的業(yè)主們組建了微信維權(quán)群，一直在討論房子的進(jìn)展,。許多工人表示，他們陷入了要房無(wú)門(mén),、退錢(qián)無(wú)望的境地,。