大V談王健林再賣48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 老熟人接盤(pán)(2)
榆林萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)位于高新區(qū)核心區(qū),，緊鄰市委等重要機(jī)構(gòu)，于2018年底開(kāi)業(yè),，總體量約13萬(wàn)平方米,。開(kāi)業(yè)不到7年，也將被出售,。
回顧萬(wàn)達(dá)進(jìn)入陜西近20年的發(fā)展歷程,，有成功也有失敗。2008年,，李家村萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè),，開(kāi)啟了西安商業(yè)綜合體時(shí)代。隨后,，民樂(lè)園萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)相繼開(kāi)業(yè)，每一座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)都是城市發(fā)展的重要事件,。然而,，東大街萬(wàn)達(dá)新天地項(xiàng)目因散售模式和東大街衰落而陷入困境。此外,，唐延路上的超高層項(xiàng)目也未能如期推進(jìn),。
近年來(lái)，西安的商業(yè)格局發(fā)生了巨大變化,，龍湖天街、吾悅廣場(chǎng),、大悅城等加速布局,，分流了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的客流。萬(wàn)達(dá)在陜西各地市的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)大多采用輕資產(chǎn)模式，如咸陽(yáng)市區(qū)的兩座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、楊凌萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、三原萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)均與麗彩集團(tuán)合作。賣掉大明宮萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后,，萬(wàn)達(dá)在西安僅剩李家村萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),、民樂(lè)園萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，這些項(xiàng)目的未來(lái)尚不確定,。
實(shí)際上,，不僅僅是萬(wàn)達(dá)，多家全國(guó)性地產(chǎn)企業(yè)在西安持有的商業(yè),、辦公,、酒店資產(chǎn)，由于企業(yè)困境的影響,，有的已被出售,，有的則被擺上了法拍平臺(tái)。對(duì)企業(yè)而言,，活下去比面子更重要,。
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