百萬毛坯房查出59處問題？官方回應(yīng) 質(zhì)保期已過無法維修

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2025-05-31 16:37:25 極目新聞

胡先生購買了一套二手毛坯回遷房,，裝修前他父親檢查發(fā)現(xiàn)房子存在50多個(gè)問題,。胡先生的父親是一位有40多年經(jīng)驗(yàn)的工程質(zhì)量監(jiān)理,，他用空鼓棒敲擊墻面和地面,，發(fā)現(xiàn)了多處空鼓,、裂縫和滲水印,。這些標(biāo)記遍布整個(gè)房屋,，包括地面,、墻面和天花板,。

百萬毛坯房查出59處問題？官方回應(yīng)

這套房子位于嘉興海鹽縣嘉和景苑,，建筑面積近100平方米,，胡先生花費(fèi)了120多萬購得。房產(chǎn)證是在今年3月辦出來的,。胡先生提到,，他們之前有一套拆遷房因質(zhì)量問題決定賣掉，然后買了這套二手房,。當(dāng)時(shí)沒有使用專業(yè)的驗(yàn)房工具進(jìn)行檢查,。

百萬毛坯房查出59處問題？官方回應(yīng) 質(zhì)保期已過無法維修

房產(chǎn)證辦好后,，胡先生找了一個(gè)裝修公司,，并帶父親來看房，這才發(fā)現(xiàn)了這些問題,。胡先生向物業(yè)反映了情況,，希望物業(yè)能聯(lián)系建設(shè)單位處理。物業(yè)回復(fù)說,，墻面上的空鼓可以處理,，但地面的空鼓已經(jīng)超出質(zhì)保期，需要自行解決,。胡先生表示,，他的訴求是希望建設(shè)單位能夠修復(fù)所有的問題，讓他安心開始裝修,。

百萬毛坯房查出59處問題,？官方回應(yīng) 質(zhì)保期已過無法維修

海鹽海誠物業(yè)管理有限公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建議業(yè)主在購房時(shí)應(yīng)對房屋質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，確保沒有問題后再付款。物業(yè)方面還表示,，如果業(yè)主有其他訴求,，可以去建設(shè)單位了解情況。

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嘉興海鹽縣城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司的朱工解釋說,，該小區(qū)于2019年4月開始建設(shè)，2021年4月竣工,，房子已經(jīng)超過兩年質(zhì)保期,。對于空鼓問題，他們無法履行質(zhì)保義務(wù),。但對于滲漏問題,，仍在八年保修期內(nèi)，可以進(jìn)行維修,。胡先生表示會(huì)考慮與建設(shè)單位進(jìn)一步溝通,。

百萬毛坯房查出59處問題？官方回應(yīng) 質(zhì)保期已過無法維修

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(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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