長(zhǎng)沙雨花區(qū)高升時(shí)代廣場(chǎng)3棟一單元的業(yè)主們反映，自5月6日起，單元樓的兩部電梯中的一部被關(guān)停,，給大家上下樓帶來不便,。業(yè)主龍先生介紹，關(guān)停原因是物業(yè)在4月下旬時(shí)在業(yè)主群發(fā)了一份《電梯應(yīng)急維修現(xiàn)場(chǎng)勘察意見》，其中提到該電梯曳引輪,、曳引鋼絲繩,、轎頂反繩輪均達(dá)到報(bào)廢條件，建議更換,。

由于業(yè)主們反對(duì)動(dòng)用專項(xiàng)維修基金,，物業(yè)于6月13日再次出具了另一第三方公司的《電梯委托檢查報(bào)告》，結(jié)論與前一份文件一致,。業(yè)主們對(duì)這兩份文件存疑,，認(rèn)為都未載明具體勘測(cè)數(shù)據(jù)。

6月19日,，高升時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理表示,，兩份文件均來自權(quán)威機(jī)構(gòu)，關(guān)停電梯是為了避免安全隱患,。物業(yè)可以再找一個(gè)業(yè)主認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)被關(guān)停電梯,，如果得出的結(jié)論與之前有差距，物業(yè)會(huì)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。當(dāng)日,，洞井街道新城社區(qū)工作人員稱，社區(qū)曾開過多次協(xié)調(diào)會(huì),，會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)協(xié)調(diào),。

龍先生告訴晨意幫忙記者，該單元共有104戶,，人加起來有兩三百人,，小孩老人較多，現(xiàn)在大家出行很不方便,，還經(jīng)常爬樓梯,。龍先生介紹，更換曳引輪和鋼絲繩的價(jià)格在2萬元到4萬元之間,，但業(yè)主們不認(rèn)可動(dòng)用專項(xiàng)維修基金,。在《電梯應(yīng)急維修現(xiàn)場(chǎng)勘察意見》中，僅說明了勘察依據(jù)哪些條款,、使用哪些設(shè)備,、勘察對(duì)象是哪些，文件第二頁就得出“曳引輪磨損嚴(yán)重,、落槽”“曳引鋼絲繩嚴(yán)重銹蝕”“轎頂反繩輪磨損嚴(yán)重”的結(jié)論,，而沒有具體磨損程度的數(shù)據(jù)。

業(yè)主文女士拿出了物業(yè)在6月13日出具的《電梯委托檢查報(bào)告》,，記者注意到,，結(jié)論頁僅載明了電梯的各個(gè)部件“符合”或“不符合”標(biāo)準(zhǔn),，文女士認(rèn)為這份報(bào)告也沒有具體數(shù)據(jù)，只有是否符合標(biāo)準(zhǔn)的備注,。目前,，業(yè)主們希望能有一個(gè)權(quán)威的第三方機(jī)構(gòu)來對(duì)電梯進(jìn)行檢測(cè)，得出專業(yè)的結(jié)論來佐證該電梯的零件是否需要更換,。

記者與業(yè)主們來到高升時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理中心,，物業(yè)負(fù)責(zé)人李經(jīng)理介紹，由于第一份文件業(yè)主不認(rèn)可,，在向社區(qū)說明后,，物業(yè)又找了另一機(jī)構(gòu)再次檢測(cè)電梯，發(fā)現(xiàn)兩次結(jié)論一致,。李經(jīng)理稱,，業(yè)主們希望僅維修部件，不做更換,，但維保單位表示鋼絲繩和曳引輪達(dá)到報(bào)廢條件后必須更換,。對(duì)于關(guān)停電梯，李經(jīng)理解釋,，這是為了避免安全隱患,，并且維修基金辦也認(rèn)可這份意見書。在記者介入?yún)f(xié)調(diào)后,，李經(jīng)理表示,，業(yè)主指定哪一家第三方機(jī)構(gòu)再來檢測(cè)，物業(yè)完全認(rèn)可,，包括找湖南特種設(shè)備檢測(cè)公司,。如果檢測(cè)結(jié)果與前面的結(jié)果有差距，物業(yè)會(huì)承擔(dān)責(zé)任,。

當(dāng)日,，洞井街道新城社區(qū)工作人員表示，兩次檢測(cè)都是由有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)完成,，報(bào)告具有法律效力,。社區(qū)為此已開過多次協(xié)調(diào)會(huì)，后續(xù)如果能拿到使用應(yīng)急維修基金的標(biāo)準(zhǔn),，社區(qū)會(huì)繼續(xù)跟進(jìn)并向街道或區(qū)里申請(qǐng),。