虧了10億的大庸古城,，僅僅是決策失誤嗎,？銀行,、股市韭菜等是埋單大頭盲目跟風倉促開建

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2025-07-01 13:30:20 北晚在線

央視《焦點訪談》6月27日報道,，一些地方在“仿造古城古鎮(zhèn)”的熱潮中迷失方向。有些古城古鎮(zhèn)空有“古”的名頭,，沒有“古”的內(nèi)涵,；有的項目長期爛尾，成為拖累地方經(jīng)濟的包袱,；有的項目連年虧損，走在瀕臨破產(chǎn)的邊緣,。

虧了10億的大庸古城,，僅僅是決策失誤嗎？銀行,、股市韭菜等是埋單大頭

不久前,，《焦點訪談》對耗資約24億元的湖南張家界大庸古城進行了調(diào)查。大庸古城一度是當?shù)氐摹懊餍琼椖俊?，但試營業(yè)四年后累計虧損超過10億元,。盡管園區(qū)不收門票，大庸古城依然門可羅雀,。偶爾入園的人群中,，游客占少數(shù)，更多的是周邊居民過來打球,、遛狗,、帶娃。

整個大庸古城項目占地240畝,，建筑面積16.55萬平方米,，建筑風格融合了明清建筑元素與土家族特色。這一項目不僅是張家界市十大重點產(chǎn)業(yè)項目和重點工程,，還是湖南省重點建設(shè)項目和重大產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目,。然而，自2021年6月試營業(yè)以來,，持續(xù)虧損,，直至現(xiàn)在瀕臨破產(chǎn)。目前,，大庸古城的198間商鋪處于關(guān)閉狀態(tài),，門鎖緊閉，屋內(nèi)空置。

根據(jù)張旅集團發(fā)布的公開年報數(shù)據(jù),，從2021年到2024年,，大庸古城持續(xù)虧損，虧損額度超過10億元,，唯一一個經(jīng)營性盈利項目就是停車場,。大庸古城項目的運作公司為“張家界大庸古城發(fā)展有限公司”，其母公司為“張家界旅游集團股份有限公司”,，實際控制人為張家界市國資委,。截至2024年底，大庸古城公司資產(chǎn)總額13.95億元,，負債總額16.97億元,，凈資產(chǎn)額為負3.02億元。

張家界市經(jīng)濟發(fā)展投資集團有限公司黨委書記兼董事長,、張家界旅游集團股份有限公司黨委書記兼董事長張堅持提到一個重要原因——跟風,，“看人家古城古鎮(zhèn)搞得好，總認為自己造一個出來,，我也可能運營得好,。”2016年前后,，全國不少地方開始斥巨資打造仿古項目,，大庸古城項目正是在這樣的背景下啟動，試圖復制成功案例的商業(yè)路徑,。然而,，由于市場供需失衡等原因，近年來,，一些古城古鎮(zhèn)“復制品”在競爭中遭到淘汰,，大庸古城也身陷其中。

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