杭州蕭山的田女士計劃買房,，在查詢房產(chǎn)信息的時候,，意外發(fā)現(xiàn)自己名下竟然多了一套房子,。不過,，憑空多出來的這套房子，沒有給她帶來任何驚喜,，而是帶來了不少麻煩,。

名下多了一套房

夫妻高興不起來

田女士家住杭州蕭山梅花樓萬眾名府小區(qū)。去年,，她跟丈夫計劃買第二套房?！胺慨a(chǎn)證明顯示我還有一套房子,，在湘湖家園，我們實際就梅花樓一套房子,?！?/p>

田女士說,，憑空多出來的這套房子，產(chǎn)權(quán)信息顯示是她跟一位單先生共同持有,，辦證時間是2008年,。“我們老公以為是別人幫我買的房子,，他懷疑我外面……很尷尬,。”田女士為了這件事,，還跟丈夫解釋了半天,。“我根本不認(rèn)識那個單先生,?！?/p>

田女士說，自己娘家是蕭山進(jìn)化鎮(zhèn),，后面嫁到了蕭山城廂街道梅花樓,。她隱約記得，當(dāng)年在村里,，有一個人跟自己同名同姓,。“她也嫁到湘湖了,，她老公就是上面顯示姓單的那位先生,。”

據(jù)了解,，湘湖家園是蕭山當(dāng)?shù)氐幕剡w房,。田女士隨后跟湘湖社區(qū)取得聯(lián)系，要到了房主單先生的聯(lián)系方式,?！八材涿睿忠粯雍苷?，那身份證號碼怎么會搞在一起呢,？他也不知道?！?/p>

這件事情確實蹊蹺,，田女士說,，當(dāng)時她就讓單先生把戶主改過來?！耙呀?jīng)一年多了,，三次要求他處理了，每次都沒有結(jié)果,?！?/p>

對方遲遲不去修改，田女士想要買房的話,，就成了三套房,，各種稅費要高不少。田女士說,，今年過年她回娘家的時候,，還碰到了跟她同名同姓的那個人?！拔艺f你們盡快把我這個房子弄弄開,，她說不知道怎么弄，去問他老公,，結(jié)果到現(xiàn)在還沒弄開,，不是我的房子，我不想要呀,！”

錯誤如何產(chǎn)生,？

應(yīng)該如何解決？

記者陪田女士趕到了湘湖家園,，上樓后發(fā)現(xiàn),，登記在她名下的這套房子大門敞開，里面是出租狀態(tài),。記者致電房主單先生，單先生表示,，房子回遷之后是2008年統(tǒng)一辦理的房產(chǎn)證,，這些年，他一直沒發(fā)現(xiàn)有什么錯誤,，如果確定了變更流程,，他愿意配合。

田女士跟丈夫剛剛買了新房,，90多個平方,，根據(jù)蕭山區(qū)現(xiàn)在的契稅政策，購買140平米以下的住宅,，二套房稅率在1%,，三套房為3%,，也就是要多交18000元契稅。夫妻倆目前還沒有繳稅,，就等著把眼下的問題解決掉,，可以享受二套房的政策。

根據(jù)單先生的講述,，房產(chǎn)證當(dāng)初是村里統(tǒng)一辦理,，為了解情況，記者趕到了蕭山區(qū)湘湖社區(qū),。社區(qū)工作人員回應(yīng)：“為方便居民,，當(dāng)初房管處的人到我們社區(qū)駐點辦理的?！?/p>

得知田女士的遭遇后,，工作人員進(jìn)行了查詢，發(fā)現(xiàn)在社區(qū)檔案里出現(xiàn)的田女士都是另外一位,，確實是單先生的妻子,。“只能你們兩戶人家去房管處把它更正了,?！?/p>

記者又趕到了蕭山區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心，工作人員在系統(tǒng)中調(diào)出了湘湖家園當(dāng)年的辦證資料,，資料里有一份戶籍證明,，屬于田女士。現(xiàn)在看來,，正是這份證明導(dǎo)致她名下多了一套別人的房子,。工作人員表示，如果要更正錯誤,，需要單先生夫妻倆一起來一趟?，F(xiàn)場，工作人員給單先生打電話說明了情況,。單先生答應(yīng),，近期會來變更。

而針對此次錯誤如何產(chǎn)生，蕭山區(qū)不動產(chǎn)登記服務(wù)中心隨即展開調(diào)查,。截至發(fā)稿前,，記者收到了調(diào)查結(jié)果：原房產(chǎn)登記的代理人提供了錯誤的身份資料，與田女士身份證號重疊,，導(dǎo)致田女士在查詢房產(chǎn)檔案時,，顯示了與其無關(guān)的信息。