目前，中國仍然處于城市化快速發(fā)展階段,，城市化率只有63.9%。趙秀池表示,，按每年一個城市化率增速計算，每年也有1400萬人口進(jìn)城,，這些新市民,、青年人對住房的需求是剛性的，新增人口應(yīng)該有新增住房滿足其需求,，新房要蓋,，老房要更新。因此,，要正確看待房地產(chǎn)的作用,，不要妖魔化房地產(chǎn)。

新型城鎮(zhèn)化建設(shè),、城市更新都離不開房地產(chǎn)業(yè),。房地產(chǎn)是滿足人民生產(chǎn)、生活的重要載體,，既提供工業(yè),、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)支撐，又提供住宅作為遮風(fēng)擋雨的生存空間,，還要為孩子接受教育提供學(xué)校,、為病有所醫(yī)提供醫(yī)院,、為老有所養(yǎng)提供養(yǎng)老空間等公共服務(wù)場所。趙秀池表示,，要從城市化角度去正確看待房地產(chǎn)的作用，根據(jù)人地房的關(guān)系,，根據(jù)職住均衡,、產(chǎn)城融合、供求平衡,、人民生活更美好的原則,，去做好城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃,、房地產(chǎn)規(guī)劃,，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展才沒有后顧之憂，房地產(chǎn)業(yè)才能實現(xiàn)良性循環(huán)和健康持續(xù)發(fā)展,，這也會促進(jìn)經(jīng)濟社會的發(fā)展,，使人民更安居樂業(yè)，生活更美好,。

嚴(yán)躍進(jìn)表示,，樓市的“春天”或?qū)⒌絹恚?jié)奏雖然較慢,，但方向確定,。他強調(diào)，中央支持各地完善房地產(chǎn)政策有助于提振樓市,，但效果好不好,，是否還有需改進(jìn)的地方，有必要及時進(jìn)行評估,，規(guī)避風(fēng)險,。此外，如果政策效應(yīng)沒達(dá)到想象中的效果,，要注意挖掘更多潛力,，讓房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。