琶洲何以引來(lái)行業(yè)巨頭

□本報(bào)記者楊學(xué)瑩李子路

廣州市海珠區(qū)琶洲,一個(gè)因狀似琵琶而得名的小島,三年前這里還是珠江啤酒廠(chǎng)的廠(chǎng)房,、倉(cāng)庫(kù),還散布著農(nóng)田,零星分布著低矮的老房。而今,這里的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)成為廣州新經(jīng)濟(jì)的代表,騰訊和阿里巴巴這兩個(gè)行業(yè)巨頭來(lái)了,小米來(lái)了,唯品會(huì)來(lái)了,今日頭條也來(lái)了……而且來(lái)的要么是區(qū)域總部,要么是細(xì)分行業(yè)的全國(guó)總部,。

廣州市市長(zhǎng)溫國(guó)輝介紹,琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)2.1平方公里的起步區(qū),簽約項(xiàng)目總投資725億元,到2025年,可產(chǎn)生5000億元的營(yíng)業(yè)收入,、容納10萬(wàn)人就業(yè),。

不要房地產(chǎn)要高質(zhì)量發(fā)展

2001年,廣交會(huì)會(huì)址遷到琶洲島,為了保證廣交會(huì)展館后續(xù)用地,在琶洲預(yù)留2.1平方公里土地,一直未開(kāi)發(fā)建設(shè)。近年來(lái),上海,、深圳,、東莞等地紛紛建設(shè)大型展館,廣交會(huì)展館不再需要大規(guī)模擴(kuò)展,由此可作它用。同時(shí),這里原是珠江啤酒廠(chǎng)的廠(chǎng)房和倉(cāng)庫(kù),還有廣州農(nóng)科院的部分試驗(yàn)田,在騰籠換鳥(niǎo)的大潮中,它們進(jìn)行了搬遷或置換,。

有了土地,作何用途?據(jù)溫國(guó)輝介紹,這2.1平方公里的起步區(qū),如果搞房地產(chǎn),賣(mài)地可立即拿到1000億元,。然而廣州市關(guān)上了房地產(chǎn)的大門(mén),打開(kāi)的是高質(zhì)量發(fā)展的大門(mén):在琶洲島打造互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)。

2015年琶洲開(kāi)始開(kāi)發(fā)時(shí),20多家企業(yè)看中這里的黃金區(qū)位,紛紛找上門(mén)來(lái),但最后琶洲只選擇了騰訊,大量制造業(yè)項(xiàng)目被拒之門(mén)外,。這里的目標(biāo)是,瞄準(zhǔn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新一代信息技術(shù)和人工智能等未來(lái)產(chǎn)業(yè),引進(jìn)龍頭企業(yè)的總部或區(qū)域總部,打造世界級(jí)創(chuàng)新平臺(tái),。

目標(biāo)高大上,投入大手筆,。12平方公里的琶洲島,有11條規(guī)劃建設(shè)的軌道交通線(xiàn)路過(guò)這里,已建成運(yùn)營(yíng)的有3條。將來(lái),從這里10分鐘可達(dá)高鐵廣州南站,、半小時(shí)可達(dá)廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng),、不到2小時(shí)可達(dá)香港。琶洲將從孤懸江中的“島中之島”,一躍成為廣州軌道交通路網(wǎng)最稠密的區(qū)域,、粵港澳大灣區(qū)一個(gè)重要交通樞紐,。

資源投入既有有形的,還有無(wú)形的。琶洲已舉辦十幾年廣交會(huì),在國(guó)內(nèi)外具有較高知名度,。但在廣州市看來(lái),這還不夠,。近年來(lái)這里承辦了全球財(cái)富論壇、世界航線(xiàn)大會(huì)等各類(lèi)世界性大會(huì),以及各類(lèi)全國(guó)性,、行業(yè)性展會(huì),。據(jù)統(tǒng)計(jì),去年琶洲共舉辦展會(huì)221場(chǎng),幾乎每個(gè)工作日都在辦展。海珠區(qū)招商辦主任楊曉說(shuō),由此使琶洲更加揚(yáng)名海內(nèi)外,他們?nèi)ト珖?guó)各地招商,人家一聽(tīng)說(shuō)琶洲,眼睛都放光,現(xiàn)在琶洲引進(jìn)了20多家行業(yè)巨頭,。

“舍棄眼前利益,為日后的高質(zhì)量發(fā)展奠定基礎(chǔ),說(shuō)到底是個(gè)政績(jī)觀(guān)的問(wèn)題,。”威海市市長(zhǎng)張海波告訴記者,“每個(gè)城市都會(huì)遇到這樣的選擇,。琶洲的案例,給我們很大的啟示,。”

引來(lái)行業(yè)巨頭的奧秘

騰訊的微信事業(yè)板塊,是由現(xiàn)任騰訊公司高級(jí)副總裁的張小龍率領(lǐng)一個(gè)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)在廣州開(kāi)發(fā)的,。海珠區(qū)招商辦企業(yè)服務(wù)科副科長(zhǎng)唐順告訴記者,騰訊總裁馬化騰一直想把微信板塊搬遷到深圳,與總部會(huì)合,但最終沒(méi)搬,而是在廣州建設(shè)微信板塊總部,。原因之一,是這個(gè)團(tuán)隊(duì)的成員很多在廣州安家,而另一個(gè)打動(dòng)馬化騰的原因,是時(shí)任廣州市長(zhǎng)親自陪同馬化騰在全城選地,他們站在400米高的廣州塔上,四處瞭望,馬化騰選中琶洲,從市到區(qū)里合力支持。

唐順說(shuō),進(jìn)駐琶洲的很多巨頭,都是省市領(lǐng)導(dǎo)出面談的,。與騰訊類(lèi)似,阿里巴巴進(jìn)駐琶洲,也是從廣州土生土長(zhǎng)的UC瀏覽器開(kāi)始,。2013年,UC瀏覽器的營(yíng)收只有20億元左右,2014年被阿里收購(gòu),阿里由此進(jìn)入廣州,進(jìn)入琶洲。另外,落戶(hù)琶洲的全國(guó)第三大電商唯品會(huì),、跨境電商領(lǐng)軍企業(yè)環(huán)球市場(chǎng)集團(tuán),都是廣州的土著企業(yè),。

這讓記者感嘆,一個(gè)地區(qū)的發(fā)展,在加大招商引資力度的同時(shí),還要真正關(guān)心當(dāng)?shù)仄髽I(yè)發(fā)展,當(dāng)?shù)仄髽I(yè)發(fā)展起來(lái)了,即使沒(méi)有成長(zhǎng)為行業(yè)巨頭,也會(huì)引來(lái)行業(yè)巨頭——或者被巨頭收購(gòu),或者雙方合作,。

行業(yè)巨頭的另一個(gè)顯著作用,很快發(fā)揮出來(lái):產(chǎn)業(yè)招商,產(chǎn)業(yè)鏈招商。阿里巴巴的UC瀏覽器落戶(hù)琶洲后,他們收購(gòu)的一家游戲公司隨即跟過(guò)來(lái),游戲公司又帶了自己的合作伙伴——一家智慧城市公司,。我國(guó)成立最早,、連接工業(yè)設(shè)備最多、服務(wù)行業(yè)最廣泛的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)公司樹(shù)根互聯(lián)去年落戶(hù)琶洲,一個(gè)重要原因,是合作伙伴騰訊,、中國(guó)移動(dòng),、中國(guó)聯(lián)通的推介,而他們?cè)缫崖鋺?hù)琶洲。

海珠區(qū)在為琶洲招商過(guò)程中,在全國(guó)首創(chuàng)“三邊模式”:邊簽約,、邊建設(shè),、邊運(yùn)營(yíng)。海珠區(qū)招商辦公室主任楊曉道出其中奧秘:與招來(lái)的企業(yè)談判時(shí),作為一個(gè)條件,要求企業(yè)拿到土地之后要盡快導(dǎo)入產(chǎn)業(yè),不能辦公樓建成之后才開(kāi)展業(yè)務(wù),?！芭弥抻幸郧敖ǖ默F(xiàn)成寫(xiě)字樓?！彼f(shuō),“這背后是琶洲這個(gè)黃金地塊的底氣,、硬氣,同時(shí)我們明白,這些行業(yè)巨頭有實(shí)力這樣做?！?/p>

既做“盲公竹”又在商言商

今年高考前,海珠區(qū)招商辦跑省,、市有關(guān)部門(mén)數(shù)次,幫一家企業(yè)的員工解決了孩子高考加分問(wèn)題。這位員工感動(dòng)得直掉淚,?！俺鮼?lái)乍到,人生地不熟,你們就是我的盲公竹(竹拐杖)!”這是很多企業(yè)對(duì)招商辦說(shuō)的。

“招商不是請(qǐng)客吃飯,、不靠拉關(guān)系,。大家在商言商,就是按市場(chǎng)規(guī)律做事。雖然我是公務(wù)員,出去談判,我就是個(gè)商人,?！边@是海珠區(qū)招商的一個(gè)理念。

市場(chǎng)化作業(yè)的第一個(gè)動(dòng)作,是對(duì)瞄準(zhǔn)的企業(yè)進(jìn)行背景調(diào)查,?！拔覀兊谋尘罢{(diào)查是到企業(yè)內(nèi)部和周邊,搜集各類(lèi)數(shù)據(jù)資料,首先是判斷這家企業(yè)是否符合我們的條件,其次是為談判做準(zhǔn)備,做到知己知彼?！比ツ晖ㄟ^(guò)背景調(diào)查,他們了解了一家大企業(yè)的真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況,從而在談判時(shí)拒絕了企業(yè)的過(guò)高要求,。

“如果是你們主動(dòng)找到人家的,背景調(diào)查后又發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo),拒絕豈不是不好意思?”記者問(wèn)?！澳怯惺裁?生意場(chǎng)上,拒絕和被拒絕是常有的事,很正常,。”這是灑脫的回答。

記者問(wèn)及某些企業(yè)的經(jīng)營(yíng)數(shù)字,無(wú)一例外被拒絕,?！斑@是企業(yè)的商業(yè)機(jī)密,按照我們和企業(yè)的契約,我們不能說(shuō)?！?/p>

在采訪(fǎng)中,不只一位廣州干部對(duì)我們說(shuō):“我們的一些做法之所以能成功,需要有深厚的市場(chǎng)土壤,、法制精神、契約精神,對(duì)于一些地方來(lái)說(shuō),不進(jìn)行真正的思想解放,、觀(guān)念轉(zhuǎn)變,不進(jìn)行真正的改革,是實(shí)現(xiàn)不了的,。”

東營(yíng)市委書(shū)記李寬端對(duì)此頗有感慨:“‘市場(chǎng)為首,、企業(yè)為尊’的觀(guān)念,是廣東位于開(kāi)放前沿,、領(lǐng)風(fēng)氣之先,經(jīng)過(guò)40年改革開(kāi)放形成的。在這方面,我們確實(shí)要通過(guò)深化改革來(lái)加以提高,?！?/p>