原標(biāo)題：抓好垃圾分類和物業(yè)管理提高城市精細(xì)化管理水平丨用立法破解難題《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》即將施行

《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》將于5月1日起正式施行,，《條例》共一百零四條，覆蓋了物業(yè)管理的“全鏈條”，特別提出要建立黨建引領(lǐng),、將物業(yè)管理納入社區(qū)治理的工作格局,。《條例》用立法破解難題,，做出了多項(xiàng)突破性的新規(guī)定,。如首次明確建設(shè)單位銷售房屋前，應(yīng)當(dāng)選聘前期物業(yè)服務(wù)人,，簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,。前期物業(yè)服務(wù)合同期限最長不超過兩年，而自前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至出售房屋交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)費(fèi),，由建設(shè)單位承擔(dān),。