英國金融時報記者:

請問許家印委員,，一方面，國外有很多評論稱中國房地產(chǎn)市場杠桿率過高,，市場有金融風(fēng)險,，另一方面，最近房地產(chǎn)調(diào)控政策,、限制開發(fā)商發(fā)行債券的政策,，請問您怎么看待中國房地產(chǎn)內(nèi)部的風(fēng)險？另外,，請問近來房地產(chǎn)調(diào)控政策又會怎么影響恒大的融資,？

許家印:

去年開始，國家提出要去庫存,，應(yīng)該說是在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市,，尤其是一線城市房價漲得比較快，國家采取因城施策,，及時進(jìn)行調(diào)控,，比如現(xiàn)在很多熱點(diǎn)城市限購、限貸,、限價,，最近國家還專門提出，這些熱點(diǎn)城市金融機(jī)構(gòu)的資金不可以拿去買地,，這些調(diào)控措施都是非常好的,。

但是，三四線城市庫存還相對比較大的?，F(xiàn)在國家的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)對三四線城市去庫存是總的基調(diào),。尤其是現(xiàn)在國家對于房地產(chǎn)調(diào)控采取的因城施策，這和過往幾年不一樣,，這是最大的區(qū)別,。中國之大,，一線、二線,、三線,、四線城市之間，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度和各方面都不一樣,，東西部也不一樣,，南北部也不一樣，采取因城施策調(diào)控措施還是非常正確和合理的,。我相信中國房地產(chǎn)一定能夠非常健康地發(fā)展,。謝謝。

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