重整地產(chǎn)業(yè)務(wù)

現(xiàn)在看來(lái)，李嘉誠(chéng)在內(nèi)地拋售的資產(chǎn)主要是地產(chǎn)物業(yè)。

僅以重組之前的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)為例,，據(jù)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者統(tǒng)計(jì),，過(guò)去10年里，在長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的營(yíng)業(yè)總額中,，內(nèi)地的地產(chǎn)、酒店業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額占比從2005年的10%起逐年穩(wěn)步增長(zhǎng)，至2013年度超越香港市場(chǎng)達(dá)到最高占比50.9%;不過(guò),，這一營(yíng)業(yè)額占比到了2014年驟降至19.3%。

李嘉誠(chéng)一方面減持內(nèi)地的物業(yè),，回籠資金;另一方面將旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)獨(dú)立運(yùn)營(yíng),。

很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔在內(nèi)地都被認(rèn)為是李嘉誠(chéng)的地產(chǎn)公司,，在兩公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)中,，地產(chǎn)業(yè)務(wù)均占有相當(dāng)?shù)谋壤＠?，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)了北京的別墅項(xiàng)目譽(yù)天下,，和記黃埔開(kāi)發(fā)了上海的別墅御翠園,、御濤園和御沁園等項(xiàng)目。

2015年年初,，李嘉誠(chéng)分拆長(zhǎng)江實(shí)業(yè)和和記黃埔的地產(chǎn)業(yè)務(wù),。通過(guò)股份交換、資產(chǎn)合并及重組,，長(zhǎng)地持有長(zhǎng)江實(shí)業(yè)及和記黃埔在香港,、中國(guó)內(nèi)地及海外的所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)，地產(chǎn)業(yè)務(wù)獨(dú)立上市,，總市值為2930億港元,。

據(jù)媒體報(bào)道，在長(zhǎng)地所持有的物業(yè)中,，香港,、內(nèi)地及海外分別占873億港元、1314億港元及120億港元,，內(nèi)地物業(yè)占比高達(dá)57%,。

分析認(rèn)為，重組,、分拆之后的長(zhǎng)地獨(dú)立運(yùn)營(yíng)地產(chǎn)業(yè)務(wù)將有利于李嘉誠(chéng)開(kāi)拓國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng),。中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊-經(jīng)濟(jì)網(wǎng)版權(quán)作品，轉(zhuǎn)載時(shí)須注明來(lái)源,，違者將被追究法律責(zé)任,。

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