重整地產(chǎn)業(yè)務(wù)

現(xiàn)在看來,，李嘉誠在內(nèi)地拋售的資產(chǎn)主要是地產(chǎn)物業(yè),。

僅以重組之前的長江實(shí)業(yè)為例，據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》記者統(tǒng)計(jì),，過去10年里,，在長江實(shí)業(yè)的營業(yè)總額中,，內(nèi)地的地產(chǎn),、酒店業(yè)務(wù)營業(yè)額占比從2005年的10%起逐年穩(wěn)步增長,，至2013年度超越香港市場達(dá)到最高占比50.9%;不過,，這一營業(yè)額占比到了2014年驟降至19.3%。

李嘉誠一方面減持內(nèi)地的物業(yè),，回籠資金;另一方面將旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)獨(dú)立運(yùn)營,。

很長時(shí)間以來，長江實(shí)業(yè)與和記黃埔在內(nèi)地都被認(rèn)為是李嘉誠的地產(chǎn)公司,，在兩公司的主營業(yè)務(wù)中,，地產(chǎn)業(yè)務(wù)均占有相當(dāng)?shù)谋壤＠?，長江實(shí)業(yè)開發(fā)了北京的別墅項(xiàng)目譽(yù)天下,，和記黃埔開發(fā)了上海的別墅御翠園、御濤園和御沁園等項(xiàng)目,。

2015年年初,，李嘉誠分拆長江實(shí)業(yè)和和記黃埔的地產(chǎn)業(yè)務(wù)。通過股份交換,、資產(chǎn)合并及重組,，長地持有長江實(shí)業(yè)及和記黃埔在香港、中國內(nèi)地及海外的所有地產(chǎn)業(yè)務(wù),，地產(chǎn)業(yè)務(wù)獨(dú)立上市,，總市值為2930億港元。

據(jù)媒體報(bào)道,，在長地所持有的物業(yè)中,，香港、內(nèi)地及海外分別占873億港元,、1314億港元及120億港元,，內(nèi)地物業(yè)占比高達(dá)57%。

分析認(rèn)為,，重組,、分拆之后的長地獨(dú)立運(yùn)營地產(chǎn)業(yè)務(wù)將有利于李嘉誠開拓國內(nèi)外房地產(chǎn)市場。中國經(jīng)濟(jì)周刊-經(jīng)濟(jì)網(wǎng)版權(quán)作品,，轉(zhuǎn)載時(shí)須注明來源,，違者將被追究法律責(zé)任。

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