9月30日至10月6日凌晨，短短七天時(shí)間,，南京,、廈門、深圳,、蘇州、合肥,、無(wú)錫,、天津、北京,、成都,、鄭州、濟(jì)南,、武漢,、廣州、佛山,、南寧,、珠海共計(jì)16個(gè)城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策。

深圳：重啟“90/70”政策,；市戶籍成年單身人士（含離異）限購(gòu)1套住房,；2套房首付提至7成

南京：市戶籍成年單身人士（含離異）限購(gòu)1套住房；2套房首付提至8成

廈門：限購(gòu)面積從144提高到180平,，外地戶籍購(gòu)房門檻提高

廣州：2套房首付不低于70%,，繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款

北京：重啟“90/70”政策；2套房為非普通自住房首付至少7成

天津：擁有1套及以上的外地人暫停在部分區(qū)域購(gòu)房,，其商業(yè)貸款首付比例也提高至40%

蘇州：戶籍居民有三套房者,，不得再買房；房企價(jià)格過(guò)高將被約談

成都：分區(qū)域限購(gòu),，二套房首付比例不低于40%,；部分區(qū)域單人只能新購(gòu)一套房

鄭州：擁有兩套房者限購(gòu)180平米以下住房，二套房首付40%,，首套房首付30%

珠海：本地限購(gòu)3套外地限購(gòu)1套144平方米及以下住房,，而二套房首付不低于40%

濟(jì)南：購(gòu)買首套和二套住房的首付款提至30%,、40%，已有三套住房的暫不得再購(gòu)房

無(wú)錫：二套房首付比例提至40%,，非本市戶籍限購(gòu)二套房,，對(duì)土地出讓設(shè)置最高限價(jià)

合肥：在市區(qū)范圍內(nèi)，第三套禁購(gòu),，首套房首付比例調(diào)整為30%

武漢：漢陽(yáng)等區(qū)實(shí)行住房限購(gòu)限貸,，本地戶口居民購(gòu)房首套房首付最低25%，二套首付最低50%,，第三套禁貸

佛山：預(yù)售商品房時(shí),，應(yīng)當(dāng)取得商品房預(yù)售許可證

南寧：商品房實(shí)售價(jià)格不得高于預(yù)售申報(bào)價(jià)

（*90/70政策：即新審批、新開工的商品住房建設(shè),，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）面積所占比重,，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。）

對(duì)于此輪密集出臺(tái)的樓市限購(gòu)政策,，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,，從心理影響看，這代表了一輪收緊調(diào)控的開始,，可以說(shuō)覆蓋面非常廣泛,。這一輪限購(gòu)政策，針對(duì)外地戶籍的購(gòu)房資格和信貸資格開始收緊,，意味著房?jī)r(jià)管控從過(guò)去的一線開始全面蔓延到二線城市,。他預(yù)計(jì)樓市持續(xù)高溫的態(tài)勢(shì)很可能從北京開始降溫。

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