9月30日至10月6日凌晨,，短短七天時間,，南京,、廈門、深圳,、蘇州,、合肥、無錫,、天津,、北京、成都,、鄭州,、濟南、武漢、廣州,、佛山,、南寧、珠海共計16個城市先后發(fā)布新樓市調(diào)控政策,。

深圳：重啟“90/70”政策,；市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房；2套房首付提至7成

南京：市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房,；2套房首付提至8成

廈門：限購面積從144提高到180平,，外地戶籍購房門檻提高

廣州：2套房首付不低于70%，繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購買第三套及以上住房貸款

北京：重啟“90/70”政策,；2套房為非普通自住房首付至少7成

天津：擁有1套及以上的外地人暫停在部分區(qū)域購房,，其商業(yè)貸款首付比例也提高至40%

蘇州：戶籍居民有三套房者，不得再買房,；房企價格過高將被約談

成都：分區(qū)域限購,，二套房首付比例不低于40%；部分區(qū)域單人只能新購一套房

鄭州：擁有兩套房者限購180平米以下住房,，二套房首付40%,，首套房首付30%

珠海：本地限購3套外地限購1套144平方米及以下住房，而二套房首付不低于40%

濟南：購買首套和二套住房的首付款提至30%,、40%,，已有三套住房的暫不得再購房

無錫：二套房首付比例提至40%，非本市戶籍限購二套房,，對土地出讓設(shè)置最高限價

合肥：在市區(qū)范圍內(nèi),，第三套禁購，首套房首付比例調(diào)整為30%

武漢：漢陽等區(qū)實行住房限購限貸,，本地戶口居民購房首套房首付最低25%,，二套首付最低50%，第三套禁貸

佛山：預(yù)售商品房時,，應(yīng)當(dāng)取得商品房預(yù)售許可證

南寧：商品房實售價格不得高于預(yù)售申報價

（*90/70政策：即新審批,、新開工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟適用住房）面積所占比重,，必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上,。）

對于此輪密集出臺的樓市限購政策，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認為,，從心理影響看,，這代表了一輪收緊調(diào)控的開始，可以說覆蓋面非常廣泛,。這一輪限購政策,，針對外地戶籍的購房資格和信貸資格開始收緊,，意味著房價管控從過去的一線開始全面蔓延到二線城市。他預(yù)計樓市持續(xù)高溫的態(tài)勢很可能從北京開始降溫,。

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