中新社北京12月21日電（記者龐無忌）盡管近來中國土地市場明顯降溫,，但受此前房地兩市高燒影響,，多地“賣地”收入創(chuàng)下歷史新高,。

中原地產(chǎn)研究中心21日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，截至12月20日，今年以來，全國“賣地”收入最高的50個城市，合計土地出讓收入達(dá)到2.45萬億元（人民幣，下同）,，同比上漲35%。

不過,，土地成交面積并沒有上漲,，今年以來,，上述50個城市土地成交面積為11.22億平方米，相比去年同期的11.92億平方米出現(xiàn)了小幅下調(diào),。

資料圖,。中新社發(fā)湯彥俊攝

據(jù)統(tǒng)計，今年以來,，蘇州,、南京、上海三個城市土地出讓收入最高,，其中蘇州市一年“賣地”收入超過1700億元,，南京超過1600億元，上海超過1500億元,。這三個城市之外,，杭州、天津,、合肥,、武漢的土地出讓收入也超過千億元。

另外,，蘇州,、南京、杭州,、天津,、合肥等11個城市，今年土地出讓收入同比上漲幅度超過100%,。

不過,，受到調(diào)控政策收緊的影響，各地對土地出讓的約束和限制條件增加,，近兩個月來,，土地市場降溫，高溢價地塊不斷減少,。

12月份以來,，土地市場成交數(shù)據(jù)進(jìn)一步降溫。中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示,，當(dāng)月拍出超過10億元的地塊48宗，其中溢價率超過100%的只有9宗,，相比之前動輒數(shù)十宗的記錄,，土地市場降溫明顯。

上周閉幕的中央經(jīng)濟工作會議提出：房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng),。這一政策導(dǎo)向已開始在各地落地執(zhí)行,。

中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測顯示,，上周（2016年12月12日至12月18日），中指院監(jiān)測的40個主要城市土地推出量環(huán)比增加56%,。其中,，一線城市量增價跌，均價回落,；二線城市供地放量,，代表二線城市推地宗數(shù)較上周增加82宗，推出面積較上周增加44%,。

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