在與這些中介人員打交道的過程中,，類似下面這樣的話語會不斷出現(xiàn)：“這個房子戶型好,，很搶手，肯定會很快成交的,?！薄吧洗挝覀?nèi)タ吹哪莻€XX小區(qū)的房子已經(jīng)成交了?！薄艾F(xiàn)在附近的房源不太多,?！薄@些有意無意的強調(diào)或“灌輸”，給人一種“房不我待”之感,，也不斷強化客戶已經(jīng)形成的一個認(rèn)識：房源是稀缺的,。有時候中介工作人員還會幫助客戶分析其經(jīng)濟條件與附近房源條件的對比，讓客戶形成一種“適合自己的房源更稀缺”的印象,。

除了中介人員不遺余力的強調(diào),，中介公司APP上房源的不斷變動，也強化了我們這些看房人頭腦中房源的“稀缺性”,。在中介公司APP上，可以關(guān)注自己感興趣的小區(qū)或房源,，并實時查看房源動態(tài),。如果關(guān)注一批房源一段時間，就會發(fā)現(xiàn),，“已停售”“已成交”等字樣會頻繁出現(xiàn),。對于“已停售”的房子，帶筆者看房的中介工作人員解釋說：“有些資料不全,，不符合政策要求,，得下架”；而對于“已成交”的房子,，中介人員說,，“除非業(yè)主不誠心想賣，否則所有房子最多兩三個月都能成交”,。

通過最近一兩個月的觀察,，整體上看，房源雖然稀缺,，卻總是有新的房源上市,，所以這種稀缺也是相對的。房價由房子的地段,、戶型,、年代、面積等綜合變量形成,，如果降低變量要求,，不同類型的房源還是會有的。

經(jīng)歷幾輪看房,，筆者還有了一個新的感受,。以前，在媒體上或網(wǎng)絡(luò)上閱讀關(guān)于房價趨勢的分析文章或議論爭論時,，不會有很強烈的傾向性或代入感,，但在自己看房的過程中,，再看關(guān)于房價的這些觀點或論斷，心理上也有了變化,，傾向性和代入感更強,。這是不是消費心理學(xué)的研究范疇呢？

2017《中國企業(yè)家》雜志“兩會調(diào)查”已正式啟動,，我們誠摯邀請您參與此次問卷調(diào)查,！

此次兩會調(diào)查主題為“實體經(jīng)濟如何破局”。實體經(jīng)濟困難已經(jīng)討論了很多年,，我們認(rèn)為實體經(jīng)濟已經(jīng)到了破局的臨界點,，未來將會出現(xiàn)一大批有競爭力的新型實業(yè)公司。那么實業(yè)經(jīng)濟到底面臨什么困難,，什么樣的公司能夠脫穎而出,？歡迎您來貢獻(xiàn)您的智慧。

本次調(diào)查結(jié)果將形成一份調(diào)研報告,，在3月3日“兩會沙龍”活動中發(fā)布和討論,，并刊登在《中國企業(yè)家》雜志上。

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