對(duì)在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,，或無(wú)法提供從購(gòu)房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi),、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購(gòu)買住房,。補(bǔ)交,、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可,。

2。首次和二次申請(qǐng)住房公積金貸款,，購(gòu)買新建住房的,，最低首付比例由20%提高至30%，購(gòu)買二手住房的,，最低首付比例由30%提高至40%,。

3。經(jīng)利率自律機(jī)制研究通過(guò),，在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%,，購(gòu)買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發(fā)放居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，青島市1月份新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比（相比上月）下跌0.1%,，同比（相比去年同月）上漲了13%。二手住宅價(jià)格指數(shù)方面,，環(huán)比上漲0.6%,，同比上漲10.2%。

據(jù)齊魯晚報(bào)報(bào)道,，有分析認(rèn)為,，去年以來(lái)，青島市采取“精準(zhǔn)調(diào)控,，平價(jià)走量”的各項(xiàng)措施,，取得了明顯成效。但隨著市場(chǎng)在3月以后又逐漸進(jìn)入傳統(tǒng)的銷售旺季,，特別是在外地?zé)狳c(diǎn)城市實(shí)施限購(gòu)政策的影響下,，面對(duì)外地居民置業(yè)、投資性購(gòu)房比例上升的風(fēng)險(xiǎn)趨勢(shì),，對(duì)市場(chǎng)走勢(shì)進(jìn)行溫和適度地引導(dǎo)和調(diào)整,，在情理之中，也很有必要,。

三四線城市也限購(gòu),！贛州成江西限購(gòu)第二城

出臺(tái)限購(gòu)政策的并不只是一二線城市，也包括三四線城市,。3月15日,，贛州市政府官網(wǎng)公布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》。

《通知》顯示,，此次限購(gòu)措施有：在中心城區(qū)（章貢區(qū),、贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）無(wú)住房（含住房性質(zhì)公寓）或在中心城區(qū)非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)只有一套住房的本市戶籍居民限購(gòu)一套商品住房（含存量房）；能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前2年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的（政策出臺(tái)后不能通過(guò)補(bǔ)繳認(rèn)定）,，且在中心城區(qū)無(wú)住房的非本市戶籍居民,，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一套商品住房；未成年人不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)單獨(dú)購(gòu)買住宅,。

此次贛州市中心城區(qū)實(shí)施住房限購(gòu)措施的區(qū)域。圖片來(lái)源：客家新聞網(wǎng)

除此之外,，在住房信貸政策方面也趨嚴(yán),。如，要嚴(yán)格住房貸款申請(qǐng)人的資格審查,，對(duì)購(gòu)買第三套住房的,，暫停辦理商業(yè)貸款。嚴(yán)格查處“首付貸”,、“過(guò)橋貸”等金融桿杠配資業(yè)務(wù)和“假按揭”違規(guī)行為，維護(hù)住房信貸市場(chǎng)秩序,。此外,，提高第二套住房公積金貸款首付比例至50%，停止第三次及以上使用公積金貸款和提取,。

據(jù)此前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況,，今年1月，贛州市的新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.8%,，同比上漲了14%,。二手住宅價(jià)格指數(shù)方面，環(huán)比上漲0.6%,，同比上漲10.2%。

贛州市房產(chǎn)局市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)賴昌洪在接受每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾卟稍L時(shí)表示,，贛州限購(gòu)令的出臺(tái)背景是目前贛州樓市供應(yīng)跟不上,，為了緩解供應(yīng)壓力,，才出臺(tái)了這個(gè)《通知》,。“如果現(xiàn)在不實(shí)施限購(gòu),，短時(shí)期內(nèi)房?jī)r(jià)有可能再次提升,。”

據(jù)了解,，這是江西繼省會(huì)南昌之后第二座出臺(tái)限購(gòu)令的城市,，此前的3月8日，在原有限購(gòu)基礎(chǔ)上,，南昌限購(gòu)力度提升,，出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，加大住宅限購(gòu)限貸力度,。

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