原標(biāo)題：張家口崇禮限購(gòu)升級(jí)：非本地戶籍限1套本地戶籍限2套

新京報(bào)快訊(記者方王洋)3月7日晚間,，河北張家口市崇禮區(qū)人民政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》的補(bǔ)充意見(jiàn),。這是崇禮區(qū)繼去年11月30日實(shí)施限購(gòu)后，限購(gòu)政策的再度升級(jí)。

此次發(fā)布的補(bǔ)充意見(jiàn)顯示,，本區(qū)戶籍居民家庭已有本區(qū)2套以上(含2套)普通住房的不允許購(gòu)買(mǎi)第三套普通住房(含二手房)；本區(qū)戶籍成年單身人士(含離異)可以購(gòu)買(mǎi)1套普通住房,；本區(qū)戶籍居民購(gòu)買(mǎi)首套普通住房或非普通住房,，首付款比例均不低于30%、40%(此前均為30%),，購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房,，首付款比例不低于60%(此前為50%)，購(gòu)買(mǎi)第二套以上非普通住房(含第二套),，首付款比例不低于70%,。

而對(duì)于非本區(qū)戶籍居民家庭，崇禮區(qū)此次規(guī)定可以購(gòu)買(mǎi)1套普通住房,，首付比例不低于40%,。非本區(qū)戶籍居民家庭購(gòu)房時(shí)需提供自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本區(qū)累計(jì)繳納一年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，且不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購(gòu)買(mǎi)住房,。

在業(yè)內(nèi)看來(lái),，崇禮受冬奧會(huì)概念以及北京近期房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)升溫的影響,，區(qū)域內(nèi)購(gòu)房熱情在增加，投資因素也隨之增多,，限購(gòu)政策升級(jí)體現(xiàn)出政府相關(guān)部門(mén)對(duì)于穩(wěn)定樓市穩(wěn)定預(yù)期的考慮,。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從限購(gòu)的政策內(nèi)容來(lái)看,，對(duì)于外地購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，需要滿足交一年社保才可以認(rèn)購(gòu)一套住房，而且第二套住房不允許認(rèn)購(gòu),，這使得潛在的投資炒房需求減少,。從首付比例來(lái)看，需要4成以上的比例,，也在一定程度上使得購(gòu)房的難度上升,，對(duì)防范各類(lèi)炒房的動(dòng)機(jī)有積極作用。

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