鄭州限購又升級啦,!
今天(21日),大河客戶端記者從鄭州市政府獲悉,,鄭州市人民政府召開加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作會(huì)議,,外地人在鄭州買房,,需要繳納兩年以上個(gè)稅或社保,。新政明天起實(shí)施,。
根據(jù)新政,,在鄭州買房子,,180平米以上住房,,也要限購。針對外地人在鄭州買房子,,鄭州規(guī)定:非鄭州戶籍家庭,,在鄭州購買住房,需提供在鄭州連續(xù)繳納2年以上(含)2年個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明,。
附限購文件↓
鄭州市人民政府辦公廳文件
鄭政辦〔2016〕75號
鄭州人民政府辦公廳
關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控工作的通知
各縣(市,、區(qū))人民政府,市人民政府有關(guān)部門,,各有關(guān)單位:
為進(jìn)一步做好我市房地產(chǎn)調(diào)控工作,,抑制投資投機(jī)性購房行為,穩(wěn)定住房價(jià)格,,堅(jiān)持“房子是用來住的,、不是用來炒的”定位,結(jié)合我市實(shí)際,,經(jīng)市政府同意,,現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下:
一,、升級現(xiàn)有限購政策。在《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彽耐ㄖ罚ㄠ嵳k〔2016〕64號)規(guī)定限購區(qū)域內(nèi),,將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)納入限購范圍,。
二、非鄭州戶籍家庭,,在本市購買住房時(shí),,需提供在本市連續(xù)繳納2年以上(含2年)個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。
三,、使用住房公積金貸款購買首套自住住房的,,不僅要嚴(yán)格執(zhí)行貸款金額不超過相應(yīng)最高貸款限額,、月還款額度不超過家庭收入60%的規(guī)定外,,市住房公積金管理中心要嚴(yán)格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個(gè)人貸款,不得突破,。
四,、稅務(wù)部門對定價(jià)過高、漲幅較大的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)稽查,。
五,、對脫離實(shí)際提高裝銷售申報(bào)價(jià)格,經(jīng)查證實(shí)際銷售價(jià)格明顯低于申報(bào)價(jià)格的,,由房地產(chǎn)主管部門約談企業(yè),,責(zé)令限期整改,拒不整改的可暫停該項(xiàng)目網(wǎng)上簽約資格,。
六,、進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法力度,政府各相關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé),,對開發(fā)企業(yè)實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)管措施,,并建立市場聯(lián)合管理長效機(jī)制。
七,、各縣(市),、上街區(qū)人民政府以及鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū),、鄭州高新區(qū),、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)要切實(shí)履行本行政區(qū)域房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。
八,、本通知自2016年12月22日實(shí)施。
2016年12月21日