鄭州限購又升級啦！

今天（21日）,，大河客戶端記者從鄭州市政府獲悉,，鄭州市人民政府召開加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作會議，外地人在鄭州買房,，需要繳納兩年以上個稅或社保,。新政明天起實施。

根據(jù)新政,，在鄭州買房子,，180平米以上住房，也要限購,。針對外地人在鄭州買房子,，鄭州規(guī)定：非鄭州戶籍家庭，在鄭州購買住房,，需提供在鄭州連續(xù)繳納2年以上（含）2年個人所得稅或社會保險證明,。

附限購文件↓

鄭州市人民政府辦公廳文件

鄭政辦〔2016〕75號

鄭州人民政府辦公廳

關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)調(diào)控工作的通知

各縣（市、區(qū)）人民政府,，市人民政府有關(guān)部門,，各有關(guān)單位：

為進一步做好我市房地產(chǎn)調(diào)控工作，抑制投資投機性購房行為,，穩(wěn)定住房價格,，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,，結(jié)合我市實際,，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一,、升級現(xiàn)有限購政策,。在《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于在鄭州市部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶彽耐ㄖ罚ㄠ嵳k〔2016〕64號）規(guī)定限購區(qū)域內(nèi)，將180平方米（含）以上住房（包括新建商品住房和存量住房）納入限購范圍,。

二,、非鄭州戶籍家庭,，在本市購買住房時,，需提供在本市連續(xù)繳納2年以上（含2年）個人所得稅或社會保險證明。

三,、使用住房公積金貸款購買首套自住住房的,，不僅要嚴格執(zhí)行貸款金額不超過相應(yīng)最高貸款限額,、月還款額度不超過家庭收入60%的規(guī)定外，市住房公積金管理中心要嚴格按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個人貸款,，不得突破,。

四、稅務(wù)部門對定價過高,、漲幅較大的房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)進行重點稽查,。

五、對脫離實際提高裝銷售申報價格,，經(jīng)查證實際銷售價格明顯低于申報價格的,，由房地產(chǎn)主管部門約談企業(yè)，責(zé)令限期整改,，拒不整改的可暫停該項目網(wǎng)上簽約資格,。

六、進一步加強執(zhí)法力度,，政府各相關(guān)部門根據(jù)各自職責(zé),，對開發(fā)企業(yè)實施相應(yīng)的監(jiān)管措施，并建立市場聯(lián)合管理長效機制,。

七,、各縣（市）、上街區(qū)人民政府以及鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū),、鄭東新區(qū),、鄭州高新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會要切實履行本行政區(qū)域房地產(chǎn)調(diào)控主體責(zé)任,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

八、本通知自2016年12月22日實施,。

2016年12月21日

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