多地政策再收緊

每經小編注意到,，進入3月以來，全國多地相繼出臺樓市限購升級政策,。3月11日,，海南三亞市政府官網(wǎng)發(fā)布《三亞市人民政府關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》,，進一步收緊當?shù)貥鞘械男刨J政策和市場秩序監(jiān)管。

除了前文提及的南京,、青島，3月14日,，位于浙江省東北部的嘉善縣也宣布即日起執(zhí)行限購升級措施,，已有一套房的外地人限購住宅。另外,，進入3月以來,，河北涿州、淶水,、崇禮已相繼啟動限購政策,，環(huán)京樓市限購區(qū)縣增至9個之多。

除限購之外,，一些三四線城市也推出抑制樓市過熱發(fā)展的新政,。3月12日，安徽省滁州市也出臺新政,，規(guī)定居民購買二套房的商貸首付比例不低于40%,，三套房首付比例不低于60%。下圖由華爾街見聞整理

買房者這時該出手嗎,？

據(jù)央視財經報道，全國政協(xié)委員,、恒大集團董事局主席許家印看來,，目前三四線城市庫存壓力相對比較大，房地產調控政策繼續(xù)對三四線城市去庫存是總的基調,，但中國這么大,，一二三四線城市的情況各有不同，政策也不能搞“一刀切”,。因此,，采取因城施策的調控措施，是比較符合實際的,。

有觀點認為,，熱點城市本來就熱，各種限制政策就是要給樓市降溫去火，防止市場過熱,。接下來房價怎么走,，現(xiàn)在還不好說，但把“炒家”限制在市場之外,，對剛需購房者還是有利的,。

“判斷趨勢應該看基本面。中國經濟長期向好的基本面沒有改變,，這個基本面和房地產市場緊密相關,，只要這個基本面不改變，房地產市場就不會改變,?！弊》亢统青l(xiāng)建設部部長陳政高說。那么,，既然樓市沒有“斷崖崩盤”的危險,，要不要現(xiàn)在買房投資呢？

央視財經稱,，幾乎所有代表委員都不看好“炒房子”。復星集團董事長郭廣昌就表示,，“如果五年之前問我這個問題的話,，我會毫不猶豫說當然要投。今天問我的話,，我感覺是要根據(jù)自己的一個財務狀況,。房子是用來住的，該買還是要買,，但是如果你要借錢炒房子,，那風險就很大了?！?/p>

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