多地政策再收緊

每經(jīng)小編注意到,，進(jìn)入3月以來(lái)，全國(guó)多地相繼出臺(tái)樓市限購(gòu)升級(jí)政策,。3月11日,，海南三亞市政府官網(wǎng)發(fā)布《三亞市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，進(jìn)一步收緊當(dāng)?shù)貥鞘械男刨J政策和市場(chǎng)秩序監(jiān)管,。

除了前文提及的南京、青島,，3月14日,，位于浙江省東北部的嘉善縣也宣布即日起執(zhí)行限購(gòu)升級(jí)措施,，已有一套房的外地人限購(gòu)住宅,。另外,，進(jìn)入3月以來(lái)，河北涿州,、淶水,、崇禮已相繼啟動(dòng)限購(gòu)政策,，環(huán)京樓市限購(gòu)區(qū)縣增至9個(gè)之多,。

除限購(gòu)之外,，一些三四線城市也推出抑制樓市過(guò)熱發(fā)展的新政,。3月12日,，安徽省滁州市也出臺(tái)新政,，規(guī)定居民購(gòu)買二套房的商貸首付比例不低于40%,，三套房首付比例不低于60%,。下圖由華爾街見(jiàn)聞?wù)?/p>

買房者這時(shí)該出手嗎？

據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道,，全國(guó)政協(xié)委員,、恒大集團(tuán)董事局主席許家印看來(lái)，目前三四線城市庫(kù)存壓力相對(duì)比較大,，房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)對(duì)三四線城市去庫(kù)存是總的基調(diào)，但中國(guó)這么大,，一二三四線城市的情況各有不同，政策也不能搞“一刀切”,。因此，采取因城施策的調(diào)控措施,，是比較符合實(shí)際的。

有觀點(diǎn)認(rèn)為，熱點(diǎn)城市本來(lái)就熱,，各種限制政策就是要給樓市降溫去火,，防止市場(chǎng)過(guò)熱。接下來(lái)房?jī)r(jià)怎么走,，現(xiàn)在還不好說(shuō),，但把“炒家”限制在市場(chǎng)之外，對(duì)剛需購(gòu)房者還是有利的,。

“判斷趨勢(shì)應(yīng)該看基本面。中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好的基本面沒(méi)有改變,，這個(gè)基本面和房地產(chǎn)市場(chǎng)緊密相關(guān),，只要這個(gè)基本面不改變,，房地產(chǎn)市場(chǎng)就不會(huì)改變,?！弊》亢统青l(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高說(shuō)。那么,，既然樓市沒(méi)有“斷崖崩盤”的危險(xiǎn),，要不要現(xiàn)在買房投資呢,？

央視財(cái)經(jīng)稱，幾乎所有代表委員都不看好“炒房子”,。復(fù)星集團(tuán)董事長(zhǎng)郭廣昌就表示，“如果五年之前問(wèn)我這個(gè)問(wèn)題的話,，我會(huì)毫不猶豫說(shuō)當(dāng)然要投,。今天問(wèn)我的話,，我感覺(jué)是要根據(jù)自己的一個(gè)財(cái)務(wù)狀況,。房子是用來(lái)住的,，該買還是要買,，但是如果你要借錢炒房子,，那風(fēng)險(xiǎn)就很大了,?！?/p>

相關(guān)報(bào)道:

• 青島限購(gòu)新政：首付提高 外地戶口限購(gòu)一套房

• 海南三亞樓市限購(gòu)升級(jí):停止三套房貸款

• 張家口限購(gòu)升級(jí)：限單身限戶籍 提高二套房首付比例

• 重磅,！張家口崇禮頒布樓市限購(gòu)令

• 濟(jì)南市民給省長(zhǎng)寫信要求章丘房屋限購(gòu) 官方回復(fù)