多地政策再收緊

每經(jīng)小編注意到，進入3月以來，全國多地相繼出臺樓市限購升級政策,。3月11日,，海南三亞市政府官網(wǎng)發(fā)布《三亞市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，進一步收緊當(dāng)?shù)貥鞘械男刨J政策和市場秩序監(jiān)管,。

除了前文提及的南京,、青島,，3月14日，位于浙江省東北部的嘉善縣也宣布即日起執(zhí)行限購升級措施,，已有一套房的外地人限購住宅,。另外，進入3月以來,，河北涿州,、淶水、崇禮已相繼啟動限購政策,，環(huán)京樓市限購區(qū)縣增至9個之多,。

除限購之外，一些三四線城市也推出抑制樓市過熱發(fā)展的新政,。3月12日,，安徽省滁州市也出臺新政，規(guī)定居民購買二套房的商貸首付比例不低于40%,，三套房首付比例不低于60%,。下圖由華爾街見聞?wù)?/p>

買房者這時該出手嗎,？

據(jù)央視財經(jīng)報道,，全國政協(xié)委員、恒大集團董事局主席許家印看來,，目前三四線城市庫存壓力相對比較大,，房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)對三四線城市去庫存是總的基調(diào)，但中國這么大,，一二三四線城市的情況各有不同,，政策也不能搞“一刀切”。因此,，采取因城施策的調(diào)控措施,，是比較符合實際的。

有觀點認(rèn)為,，熱點城市本來就熱,，各種限制政策就是要給樓市降溫去火，防止市場過熱,。接下來房價怎么走,，現(xiàn)在還不好說，但把“炒家”限制在市場之外,，對剛需購房者還是有利的,。

“判斷趨勢應(yīng)該看基本面。中國經(jīng)濟長期向好的基本面沒有改變,，這個基本面和房地產(chǎn)市場緊密相關(guān),，只要這個基本面不改變,，房地產(chǎn)市場就不會改變?！弊》亢统青l(xiāng)建設(shè)部部長陳政高說,。那么，既然樓市沒有“斷崖崩盤”的危險,，要不要現(xiàn)在買房投資呢,？

央視財經(jīng)稱，幾乎所有代表委員都不看好“炒房子”,。復(fù)星集團董事長郭廣昌就表示,，“如果五年之前問我這個問題的話，我會毫不猶豫說當(dāng)然要投,。今天問我的話,，我感覺是要根據(jù)自己的一個財務(wù)狀況。房子是用來住的,，該買還是要買,，但是如果你要借錢炒房子，那風(fēng)險就很大了,?！?/p>

相關(guān)報道:

• 青島限購新政：首付提高 外地戶口限購一套房

• 海南三亞樓市限購升級:停止三套房貸款

• 張家口限購升級：限單身限戶籍 提高二套房首付比例

• 重磅！張家口崇禮頒布樓市限購令

• 濟南市民給省長寫信要求章丘房屋限購 官方回復(fù)