人民網(wǎng)北京3月18日電（記者孫紅麗）今日，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心主辦的“中國(guó)發(fā)展高層論壇2017經(jīng)濟(jì)峰會(huì)”在京舉行,。本屆論壇以“中國(guó)與世界：經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)改革”為主題,，圍繞深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、經(jīng)濟(jì)全球化,、防范和化解系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)等議題進(jìn)行探討,。

鏈家集團(tuán)董事長(zhǎng) 左暉

在下午舉行的“房地產(chǎn)市場(chǎng)的供給側(cè)改革”分論壇上，鏈家集團(tuán)董事長(zhǎng)左暉表示，房地產(chǎn)問題主要是供給端的問題,，讓存量市場(chǎng)為市場(chǎng)提供更多的供應(yīng)和大力發(fā)展住宅租賃市場(chǎng)是房地產(chǎn)供給側(cè)改革的兩個(gè)重要方面,。

左暉表示，我們是一個(gè)自有住房面積比較高的國(guó)家,。中國(guó)有一個(gè)比較傳統(tǒng)的觀念,，有土就有財(cái)，大家都去買房子,，導(dǎo)致了整個(gè)住宅的火熱,。這個(gè)事情好像在全世界都很少，如果沒有房的話就取不著媳婦兒了,，很匪夷所思的事情,。

左暉認(rèn)為在未來租這件事情發(fā)展空間非常大?！敖裉靵砜凑麄€(gè)中國(guó)的租房形式是非常少的,，多數(shù)租房只是一種過渡，其實(shí)租房居住也可以是一種生活方式,。另外更重要的是機(jī)構(gòu)化的租賃比例非常低,，只有5%左右?！?/p>

左暉提醒大家,，不要忘記還有一個(gè)非常大的存量市場(chǎng)，全國(guó)大概兩百億平米的存量市場(chǎng)的住宅,，像北京,、上海、深圳等等這樣的城市的存量房交易已經(jīng)在市場(chǎng)上占了70%左右的規(guī)模,，但實(shí)際上全國(guó)的流動(dòng)率只有3%左右,，如何進(jìn)一步的去推動(dòng)這個(gè)市場(chǎng)的發(fā)展和效率是很重要的。

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對(duì)于如何促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展,，左暉認(rèn)為,，第一是租賃立法，核心是對(duì)于租客,，對(duì)于承租者的權(quán)利的保護(hù),；第二推動(dòng)機(jī)構(gòu)去提供更多的租賃房屋的規(guī)模。

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