“今日的（廣州）增城已經(jīng)不是買房了,，完全就是在搶房”

“怕晚點(diǎn)連佛山的房子都買不起了?！?/p>

第一句話是廣州市增城區(qū)某樓盤銷售人員對(duì)每日經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾哒f的,。

第二句是來自廣州白云區(qū)的李先生對(duì)南方網(wǎng)記者說的話。

這兩句話,，一個(gè)出自賣方之口,，一個(gè)出自買方之口，卻都透露出一個(gè)信號(hào)：廣州周邊樓市沸騰了,。而點(diǎn)燃這些地區(qū)樓市的,，就是3月17日晚間的一紙公文，即廣州市最新的房地產(chǎn)調(diào)控政策,。

?廣州增城：一個(gè)盤一上午賣出上百套

在廣州市3月17日最新調(diào)控政策中,，除了有“廣州樓市本市戶籍單身限購一套”、“非本市戶籍連續(xù)社保3年變5年”,、“認(rèn)房又認(rèn)貸”等政策之外,，還指出了廣州市增城區(qū)和廣州下轄的縣級(jí)市從化市未納入限購范圍，繼續(xù)執(zhí)行此前的政策,。

正因?yàn)榇?，每日?jīng)濟(jì)新聞?dòng)浾卟拍慷昧嗽龀菂^(qū)昨天（3月18日）新開樓盤的火爆場(chǎng)面。其中,，翡翠綠洲與廣鋁荔富湖畔雙雙售罄,，碧桂園掛綠湖公寓開盤1小時(shí)去化達(dá)到9成。

翡翠綠洲（圖片來源：南方日?qǐng)?bào)）

翡翠綠洲的銷售人員告訴記者：今天（3月18日）早上5點(diǎn)就有購房者在排隊(duì)買房了，而今日推出的200套76~147平兩房至四房單位目前已全部售罄,，價(jià)格在2.1萬～2.5萬/平方米,。

該銷售人員還說，并不越早來就能買到發(fā)房,，而是需求更快的決定,，很多客戶在樓下猶豫一瞬間，房子就被搶了,。

翡翠綠洲（圖片來源：南方日?qǐng)?bào)）

同樣位于增城的廣鋁荔富湖畔推出的130套76～107平米精品N+1二至三房已全部售罄,，工作人員告訴每日經(jīng)濟(jì)新聞（微信號(hào)：nbdnews）記者，一上午的時(shí)間,，130套全部賣出,，均價(jià)在1.7萬元/平方米，并與當(dāng)場(chǎng)清理遺漏的貨量,，確認(rèn)全部售罄,。

碧桂園掛綠湖昨日推出168套38～45平loft公寓，價(jià)格在1.7萬～1.8萬元/平米之間,，帶裝修,。據(jù)銷售人員介紹，原本預(yù)計(jì)到場(chǎng)300組客戶約1000人,，而項(xiàng)目開盤不到1小時(shí),，現(xiàn)場(chǎng)客戶已超500人。據(jù)了解,，開盤一小時(shí)去化達(dá)9成,。

同樣于昨日加推的碧桂園印象推43套商鋪，據(jù)廣州房產(chǎn)報(bào)道,，有大客一口氣掃了23套貨量,。

地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志認(rèn)為，限購不跟進(jìn)增城,、從化兩地的房價(jià)也一定持續(xù)快漲,。

據(jù)中國新聞網(wǎng)報(bào)道，與廣州中心城區(qū)周邊的熱鬧購房景象相比,，廣州中心城區(qū)樓市則顯得頗為寧靜,。記者18日上午在越秀區(qū)文明路看到，某房產(chǎn)中介門口站著幾位銷售人員正在閑談,，偶爾駐足的行人看了幾眼店門的銷售廣告便離開,，店里的十幾位工作人員都坐在電腦前，幾十分鐘內(nèi)沒有一個(gè)人進(jìn)店咨詢,。

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