原標題：@所有人,！國土部放大招！這兩類人的房產(chǎn)要危險了,！
近日，關于房地產(chǎn)的最大消息是：在2017年年底之前,，全國所有市縣的“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記”的房源信息,，將全部接入國家級平臺。屆時,，一個人在全國買過幾套房,，只要進行過登記，就有望依法查詢,。
不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”今年有望全面實現(xiàn)
從國土資源部獲悉,，2017年是實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”的決戰(zhàn)年,，該部將會同聯(lián)席會議各成員單位，著力抓好信息平臺接入,，力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺,，全面實現(xiàn)“四統(tǒng)一”。
北京大學房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波曾撰文指出,，落實不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，核心是必須實現(xiàn)登記機構(gòu)、登記簿冊,、登記依據(jù)和信息平臺的“四統(tǒng)一”,。
據(jù)悉，截至2016年底,，全國335個地市州盟,、2808個縣市區(qū)旗已經(jīng)開始實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，累計頒發(fā)不動產(chǎn)權證書1400萬本,，不動產(chǎn)登記證明1300萬份,，全國全面實現(xiàn)了“發(fā)新停舊”。全國1700多個縣（市,、區(qū)）順利接入國家級不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺,，四個直轄市、河北,、江蘇,、浙江、廣西等地率先實現(xiàn)接入范圍全覆蓋,。
根據(jù)此前國土部列出的時間表,，2014年建立統(tǒng)一登記的基礎性制度，2015年推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡,，2018年前,，不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成,。
對于社會普遍關注的房產(chǎn)稅,，國土資源部有關負責人曾表示，實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開征房產(chǎn)稅的前提條件,，不過,，不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺建成并全面運行后，能夠為征收房地產(chǎn)稅提供更加充分的依據(jù)和基礎信息,，能更加有效支撐房地產(chǎn)稅收改革,。實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不意味要開征房地產(chǎn)稅，更談不上老百姓將面臨高額稅費的問題,。
地方房源登記接入國家平臺為調(diào)控提供支撐
中國每隔10年就進行一次人口普查,，但基本上沒有進行過房屋普查,。國家基本掌握全國不同城市的住房擁有量會產(chǎn)生三個方面的作用：
一是為短期的樓市調(diào)控提供基本的數(shù)據(jù)和支撐。
二是從中長期來看,，對于大家普遍關心的的房產(chǎn)稅,，它的征收需要掌握公民、家庭在全國的房屋擁有量,，這樣才能制定出比較好的征稅方案,。
三是利于整個住房制度的設計。如果國家層面掌握了所有公民的住房情況,，對于建立住房制度,、制定住房政策也很有幫助。
去年中央經(jīng)濟工作會議提出要逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制,，國家對于房地產(chǎn)長效機制沒有過多展開描述,，但有關的提法已經(jīng)持續(xù)好幾年了。在2014年國家出臺的《新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》中,，曾經(jīng)對健全房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制有過描述,，界定了四個組成工具：住房政策、土地供應政策,、財稅政策以及信用政策,。
另外，要建立以土地為基礎的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,，實現(xiàn)全國的住房信息聯(lián)網(wǎng),，推進部門信息共享。也就是說,，全國的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是非常關鍵的,，只有建立此制度，全國不同種類的房源才能統(tǒng)一匯總到國家的平臺上,，從而實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng),。那么，聯(lián)網(wǎng)后的信息不僅國土部可以使用,，其他部門也可以使用,。這相當于在部門之間共享了一個數(shù)據(jù)庫平臺，從而為我國房地產(chǎn)短期政策制定,、長期制度建設提供堅實的根基,。”
這兩類人的房產(chǎn)要危險了
最遲從2017年12月開始,，一個人在全國買過幾套房，只要進行過登記,，都可以在平臺上查到,。到那時,，誰是貪官污吏，誰在大規(guī)模炒房,，誰涉嫌在房產(chǎn)上偷漏稅,，紀委、反貪局,、央行,、銀監(jiān)會和稅務部門將一目了然、一清二楚,。
如果你把這條重要信息,，跟當前國家日漸嚴厲的調(diào)控措施放在一起，就會得出一個驚人的結(jié)論：
當前的樓市調(diào)控的首要目的,，固然是防風險,、防資產(chǎn)泡沫，平息大城市中低收入階層對高房價的怨氣,、贏得民心,，還有一個重要因素不容忽視：不給那些囤積了大量房子的貪官污吏、炒房者們高位出貨的最后機會,。
這些人,，如果想2017年再把房子賣了，把資金轉(zhuǎn)移出中國,，就困難了很多?，F(xiàn)在外匯管制已經(jīng)很嚴格，很多地下錢莊被查處,。至于通過比特幣,、港股通等方式“資金外逃”，也正在引起央行的關注,。
即便是錢轉(zhuǎn)移到了海外,，畢竟還要存在銀行，或者以房產(chǎn),、股票,、基金等方式存在。而中國正在對其他國家企業(yè),、居民在中國的金融賬戶信息進行調(diào)查,，清理數(shù)據(jù)，并最遲在2018年9月開始跟全球主要國家實現(xiàn)信息互換（其他國家也在進行類似工作）,，到那時你轉(zhuǎn)移到海外的資產(chǎn),，也能被中國的司法、稅務部門清清楚楚地查到。
也就是說,，2018年以后,，主要國家政府聯(lián)手對居民個人、企業(yè)擁有財富進行監(jiān)控的“天網(wǎng)”,，將完全織就,。除非你把自己的錢都換成金條或者美元現(xiàn)鈔，埋在阿富汗或者北非的沙漠里,。
今年年底之后,，炒房者也將遭遇麻煩。他們在全國各地的房產(chǎn),、貸款記錄等,，統(tǒng)統(tǒng)可以被央行、銀監(jiān)會看到,，未來國家可以精準地打擊炒房者,。有過多次貸款購房記錄，以及在全國擁有多套房的人,，可能無法繼續(xù)獲得貸款資格,。
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