原標(biāo)題：房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治加碼重拳打擊26種違規(guī)行為武漢新開樓盤房價(jià)一律不能漲

20日,，武漢市房管局召開房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治行動(dòng)部署會(huì),，拉開新一輪專項(xiàng)整治行動(dòng)的大幕。即日起,，武漢將出重拳,、零容忍地查處，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為,。

會(huì)上宣布,，嚴(yán)格把好商品房預(yù)售備案關(guān)，將房價(jià)維持在現(xiàn)有水平,，新開樓盤房價(jià)一律只能降,，不能漲。此外,，今年以來市場上出現(xiàn)的熱點(diǎn)如茶水費(fèi),、捆綁裝修等也在違規(guī)打擊范圍內(nèi)。

“捆綁裝修”行為一律嚴(yán)查

根據(jù)專項(xiàng)整治行動(dòng)實(shí)施方案,，整治范圍為在建在售的商品房項(xiàng)目和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)門店,，重點(diǎn)查處14種商品房銷售情形、12種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為,。記者梳理發(fā)現(xiàn),，在上述26種違規(guī)行為中，有兩種新的違規(guī)行為——即業(yè)內(nèi)所謂的“茶水費(fèi)”和“捆綁裝修”也納入了監(jiān)管,。

今年以來,，在新房供應(yīng)不足的背景下，武漢市部分樓盤形成比較典型的“賣方市場”,，部分房企和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)借機(jī)收取標(biāo)價(jià)和公示收費(fèi)之外的費(fèi)用,。此外,，部分房企與購房者簽訂購房合同時(shí)，往往捆綁簽訂一份精裝修合同,。

昨日,，有媒體報(bào)道指出，中城悅城項(xiàng)目現(xiàn)在對(duì)外精裝修報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為6500元每平方米,。這意味著,，購買一套100平方米的房子，購房者需花65萬元的精裝修費(fèi)用,?！?5萬元裝修一套房子，購房者還得花錢買家具家電等才能入住,，實(shí)在貴得離譜,。”不少購房者表示,，更讓人氣憤的是,，房企所給的裝修合同里,，大多未標(biāo)明裝修材料明細(xì),。

對(duì)此，武漢市房管局負(fù)責(zé)人表示,，該局將對(duì)這些熱點(diǎn)現(xiàn)象進(jìn)行監(jiān)管,，保障購房者權(quán)益。

嚴(yán)格預(yù)售備案關(guān)維持房價(jià)

國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，武漢市新建商品住房價(jià)格自去年11月份以來逐步下降,。武漢市房管局負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)售許可價(jià)格指導(dǎo)管理,，確保房價(jià)不超過去年10月份的水平,。

該負(fù)責(zé)人介紹，該局嚴(yán)格把好商品房預(yù)售備案關(guān),，將房價(jià)維持在現(xiàn)有水平,，新開樓盤房價(jià)一律只能降，不能漲,。首期開盤的項(xiàng)目,，房管部門將參照周邊同品質(zhì)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格指導(dǎo)；多期開盤的項(xiàng)目,，則嚴(yán)格按照前期項(xiàng)目價(jià)格進(jìn)行備案,。對(duì)于不接受備案指導(dǎo)價(jià)的樓盤項(xiàng)目，3個(gè)月內(nèi)對(duì)其重新定價(jià)備案不予復(fù)議,，暫緩發(fā)放預(yù)售許可證,。

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