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墓地價格瘋漲秒殺房價 天價陵園變身另類樓市(2)

2017-04-24 04:27:18  經(jīng)濟參考報    參與評論()人

“蘇州墓地限購的背后是大城市墓地價格突飛猛漲,,周邊城市墓地相對低廉吸引了不少中心城市居民?!蔽挥趶V州東北部的河源市某民政部門負責(zé)人說。“我們也有擔心,怕將來我們的土地都變成大城市居民的墓穴,現(xiàn)在也在積極探索如何應(yīng)對這種情況,。”

老齡化壓力加大供求缺口

數(shù)十年來我國城市化進程持續(xù)推進,,大城市人口急劇膨脹,、老齡化壓力陡增,但墓地供應(yīng)未能同步擴張,,供需矛盾越發(fā)突出、缺口不斷暴露,。民政部的數(shù)據(jù)顯示,,按2013年死亡人口數(shù)量推算,從全國范圍來看,,目前現(xiàn)有的墓穴用地只夠使用5年,,大部分省市的墓穴用地將在8年內(nèi)用完。

福建省民政廳社會事務(wù)處相關(guān)人士透露,,福州幾大陵園墓地使用多已過半,,可銷售墓地數(shù)量快速下降、逐漸供不應(yīng)求,。福州市一家陵園銷售人員說,,現(xiàn)在每年新開發(fā)墓地地塊不好批,經(jīng)營性公墓土地“開發(fā)一塊少一塊”,,資源有限,,價格上漲是必然的。

記者連日走訪福州幾大陵園發(fā)現(xiàn),,墓地價格較去年漲了約一成,,從兩萬元到十幾萬不等,平均售價3萬元到5萬元,,中低檔價格墓地的購買者居多,。

一家陵園相關(guān)負責(zé)人陳先生告訴記者,他們陵園墓地的價格較去年略有上漲,,不過漲幅不會超過5%,。“為適應(yīng)不同層次的需求,,包括墓碑在內(nèi),,劃分為高中低檔不同價位。低檔在兩三萬元左右,中檔在四五萬元之間,,高檔點的六七萬元,。”

與北京,、上海,、廣州等傳統(tǒng)大城市相比,深圳墓地價格明顯較低,,多在3萬元至十幾萬元不等,,深圳吉田墓園等還推出不到1萬元的小型墓位。深圳市殯管所相關(guān)負責(zé)人對此分析認為,,深圳還是一座年輕的城市,,墓穴需求量小,供需矛盾尚未顯現(xiàn),,所以價格較低,。

分析人士指出,盡管生態(tài)節(jié)地葬式逐步推廣,,但傳統(tǒng)墓碑葬式仍占據(jù)主流,,觀念尚未松動,也是用地需求較高的重要原因,。

老家安徽潛山縣,、現(xiàn)定居天津市區(qū)的余玉坤說,老家長輩過世尤其講究“入土為安”,、長期以來土葬在鄰近山坡上,,近年當?shù)卣菩谢鹪帷⒁蠊腔疫M陵園,,但面臨阻力,。目前,當?shù)厝杂幸恍┤怂较聦⒐腔彝猎?,并沿襲祖墳攀比之風(fēng),,講究墓地排場,甚至大興土木圈地建設(shè),。

“其實草坪葬,、壁葬這種節(jié)地葬的墓位基本上能隨時買到,并不緊俏,,生態(tài)葬更是沒有限制,,但客戶還是希望買傳統(tǒng)墓碑的墓位。說到底還是經(jīng)濟條件好了,,但墓葬觀念并沒有完全轉(zhuǎn)變,?!焙戏适行∈裆搅陥@銷售科科長胡成分析說。

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