同時(shí),，開(kāi)封市政府還禁止企業(yè)以誠(chéng)意金,、VIP卡等形式蓄客，企業(yè)要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源,，并明碼標(biāo)價(jià),、一房一價(jià)，嚴(yán)禁采取拖延開(kāi)盤(pán)時(shí)間,、控制房源等手段捂盤(pán)惜售,、制造供不應(yīng)求假象。對(duì)涉案開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu),，一經(jīng)查實(shí),，依法從嚴(yán)從重處理，開(kāi)發(fā)企業(yè)停止預(yù)售及網(wǎng)簽,，2年內(nèi)不得參與本市土地交易,，中介機(jī)構(gòu)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并列入失信企業(yè)“黑名單”,。

此外,，繼4月份海南全省限購(gòu)，5月份?？?、三亞、瓊海,、五指山市陸續(xù)跟進(jìn)加強(qiáng)調(diào)控,。四地均將產(chǎn)權(quán)式酒店和二手住房納入限購(gòu)范圍,，且對(duì)外地居民購(gòu)房提出社保或個(gè)稅繳納年限要求,。而5月8日,，蕪湖市頒布樓市新政，明確在蕪湖新購(gòu)買(mǎi)(自該新政施行之日起)的商品住房(含新建商品住房和二手住房),，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)2年方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)沟檬徍谐蔀榘不帐讉€(gè)限售城市,。

對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出,，目前全國(guó)發(fā)布樓市調(diào)控政策的城市已經(jīng)超過(guò)60個(gè),，內(nèi)容也全面升級(jí)。

根據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù),，上周一線城市住宅成交量下調(diào)明顯,，平均跌幅達(dá)到兩成,，同比跌幅更是達(dá)到了44%,，二線城市環(huán)比則有輕微波動(dòng)，同比跌幅為20%,，三線城市環(huán)比也有10%的下調(diào),。

“目前的樓市開(kāi)啟‘五限時(shí)代’，即限購(gòu),、限貸,、限價(jià)、限售,、限商?，F(xiàn)階段全國(guó)已經(jīng)有超過(guò)20個(gè)城市執(zhí)行限售政策，而這也成為當(dāng)前各地樓市調(diào)控的新思路,。預(yù)計(jì)未來(lái)還有更多的城市會(huì)執(zhí)行這一新調(diào)控措施,。一定年限內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓?zhuān)泊_實(shí)可以有效的降低投機(jī)行為?！睆埓髠ブ赋?。

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