今年年初，北京樓市再次升溫,。為落實中央“房子是用來住的,，不是用來炒的”總體要求，短短半個月內,，北京樓市調控措施層層加碼,，自3月17日以來，市住建委,、市規(guī)土委,、教委等多部門，緊急且密集出臺了10項房地產調控措施,，打擊炒房行為,。在打出組合拳“堵”的同時，本市也積極推進“疏”的政策,，通過加快土地供應節(jié)奏和增加土地有效供應,，穩(wěn)定市場預期。

自住房

確保完成1.5萬套任務

北京市政府相關負責人表示,，政府調控房地產市場有決心,，密集的新政針對性非常強，政策的積累效應將不斷顯現,，對平抑房地產市場價格發(fā)揮了作用,。另外，本市還將立法大力發(fā)展租賃市場,，研究制定《住房租賃管理條例》,。

市住建委相關負責人昨日表示，一系列新舉措落實“逢漲必查,、逢炒必辦”的要求,，“哪個點冒了泡，我們就在哪個點出招”,。同時,，本市也在加大保障房供應和分配力度，建立完善房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制,。在保障房供應方面,，市住建委會同市規(guī)土委初步梳理明確,，今年自住房擬供應項目地塊19個，目前,，已有朝陽,、豐臺、石景山,、通州,、大興、門頭溝,、順義,、密云、平谷等區(qū)的10個項目,、9000套房源入市,。相關負責人表示，將確保完成1.5萬套自住房供地任務,，力爭超額完成任務,。市住建委表示，將督促建設單位加快已供地項目前期手續(xù)辦理,，力爭10月底前開工建設一批,，盡早形成有效房源供應，穩(wěn)定社會預期,。

市住建委今年在保障房建設計劃中安排了15個項目,、1.1萬套公租房。加快已分配項目交用入住,，2016年底搖號分配的3.2萬套公租房,，今年全部交用入住，其中中央批發(fā)市場等13個項目1.5萬套房源,，將在三四月密集組織選房入住,。

商品住宅

用地占已供應經營性用地面積7成

記者從市規(guī)劃國土委獲悉， 本市加快土地供應節(jié)奏,，一季度,，全市已供應經營性用地約230公頃,。其中,，商品住宅供地161公頃，是去年同期的6.2倍,，是去年全年商品住宅實際供地量的1.5倍,。

今年一季度，北京市土地交易市場已供應經營性用地約230公頃,，其中,，商品住宅用地161公頃,，商服用地69公頃。商品住宅用地占已供應經營性用地面積的70%,。市規(guī)土委表示,，將通過加快土地供應節(jié)奏和增加土地有效供應，穩(wěn)定市場預期,。