今年年初,，北京樓市再次升溫,。為落實(shí)中央“房子是用來住的，不是用來炒的”總體要求,，短短半個月內(nèi),，北京樓市調(diào)控措施層層加碼，自3月17日以來,，市住建委,、市規(guī)土委、教委等多部門,，緊急且密集出臺了10項房地產(chǎn)調(diào)控措施,，打擊炒房行為。在打出組合拳“堵”的同時,，本市也積極推進(jìn)“疏”的政策,，通過加快土地供應(yīng)節(jié)奏和增加土地有效供應(yīng),，穩(wěn)定市場預(yù)期。

自住房

確保完成1.5萬套任務(wù)

北京市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，政府調(diào)控房地產(chǎn)市場有決心,，密集的新政針對性非常強(qiáng)，政策的積累效應(yīng)將不斷顯現(xiàn),，對平抑房地產(chǎn)市場價格發(fā)揮了作用,。另外，本市還將立法大力發(fā)展租賃市場,，研究制定《住房租賃管理條例》,。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，一系列新舉措落實(shí)“逢漲必查,、逢炒必辦”的要求,，“哪個點(diǎn)冒了泡，我們就在哪個點(diǎn)出招”,。同時,，本市也在加大保障房供應(yīng)和分配力度，建立完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制,。在保障房供應(yīng)方面,，市住建委會同市規(guī)土委初步梳理明確，今年自住房擬供應(yīng)項目地塊19個,，目前,，已有朝陽、豐臺,、石景山,、通州、大興,、門頭溝,、順義、密云,、平谷等區(qū)的10個項目,、9000套房源入市,。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，將確保完成1.5萬套自住房供地任務(wù),，力爭超額完成任務(wù)。市住建委表示,，將督促建設(shè)單位加快已供地項目前期手續(xù)辦理,，力爭10月底前開工建設(shè)一批，盡早形成有效房源供應(yīng),，穩(wěn)定社會預(yù)期,。

市住建委今年在保障房建設(shè)計劃中安排了15個項目、1.1萬套公租房,。加快已分配項目交用入住,，2016年底搖號分配的3.2萬套公租房，今年全部交用入住,，其中中央批發(fā)市場等13個項目1.5萬套房源,，將在三四月密集組織選房入住。

商品住宅

用地占已供應(yīng)經(jīng)營性用地面積7成

記者從市規(guī)劃國土委獲悉,， 本市加快土地供應(yīng)節(jié)奏,，一季度，全市已供應(yīng)經(jīng)營性用地約230公頃,。其中,，商品住宅供地161公頃，是去年同期的6.2倍,，是去年全年商品住宅實(shí)際供地量的1.5倍,。

今年一季度，北京市土地交易市場已供應(yīng)經(jīng)營性用地約230公頃,，其中,，商品住宅用地161公頃，商服用地69公頃,。商品住宅用地占已供應(yīng)經(jīng)營性用地面積的70%,。市規(guī)土委表示，將通過加快土地供應(yīng)節(jié)奏和增加土地有效供應(yīng),，穩(wěn)定市場預(yù)期,。