今年年初,，北京樓市再次升溫。為落實(shí)中央“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”總體要求,，短短半個(gè)月內(nèi),，北京樓市調(diào)控措施層層加碼,，自3月17日以來(lái),，市住建委,、市規(guī)土委,、教委等多部門,，緊急且密集出臺(tái)了10項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控措施，打擊炒房行為,。在打出組合拳“堵”的同時(shí),，本市也積極推進(jìn)“疏”的政策，通過(guò)加快土地供應(yīng)節(jié)奏和增加土地有效供應(yīng),，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,。

自住房

確保完成1.5萬(wàn)套任務(wù)

北京市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)有決心,，密集的新政針對(duì)性非常強(qiáng),，政策的積累效應(yīng)將不斷顯現(xiàn)，對(duì)平抑房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格發(fā)揮了作用,。另外,，本市還將立法大力發(fā)展租賃市場(chǎng)，研究制定《住房租賃管理?xiàng)l例》,。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示,，一系列新舉措落實(shí)“逢漲必查、逢炒必辦”的要求,，“哪個(gè)點(diǎn)冒了泡,，我們就在哪個(gè)點(diǎn)出招”。同時(shí),，本市也在加大保障房供應(yīng)和分配力度,，建立完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。在保障房供應(yīng)方面,，市住建委會(huì)同市規(guī)土委初步梳理明確,，今年自住房擬供應(yīng)項(xiàng)目地塊19個(gè)，目前，已有朝陽(yáng),、豐臺(tái),、石景山、通州,、大興,、門頭溝、順義,、密云,、平谷等區(qū)的10個(gè)項(xiàng)目、9000套房源入市,。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，將確保完成1.5萬(wàn)套自住房供地任務(wù)，力爭(zhēng)超額完成任務(wù),。市住建委表示,，將督促建設(shè)單位加快已供地項(xiàng)目前期手續(xù)辦理，力爭(zhēng)10月底前開工建設(shè)一批,，盡早形成有效房源供應(yīng),，穩(wěn)定社會(huì)預(yù)期。

市住建委今年在保障房建設(shè)計(jì)劃中安排了15個(gè)項(xiàng)目,、1.1萬(wàn)套公租房,。加快已分配項(xiàng)目交用入住，2016年底搖號(hào)分配的3.2萬(wàn)套公租房,，今年全部交用入住,，其中中央批發(fā)市場(chǎng)等13個(gè)項(xiàng)目1.5萬(wàn)套房源，將在三四月密集組織選房入住,。

商品住宅

用地占已供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用地面積7成

記者從市規(guī)劃國(guó)土委獲悉,， 本市加快土地供應(yīng)節(jié)奏，一季度,，全市已供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用地約230公頃,。其中，商品住宅供地161公頃,，是去年同期的6.2倍,，是去年全年商品住宅實(shí)際供地量的1.5倍。

今年一季度,，北京市土地交易市場(chǎng)已供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用地約230公頃,，其中，商品住宅用地161公頃,，商服用地69公頃,。商品住宅用地占已供應(yīng)經(jīng)營(yíng)性用地面積的70%,。市規(guī)土委表示，將通過(guò)加快土地供應(yīng)節(jié)奏和增加土地有效供應(yīng),，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,。