除了住宅用地供應(yīng)量的大幅增長(zhǎng)，今年住宅用地的供應(yīng)結(jié)構(gòu)也更為合理,。一季度,，北京繼續(xù)采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式,，增加中小套型供應(yīng)比例,。已供應(yīng)的普通商品住宅用地均限定了未來商品住房銷售價(jià)格，同時(shí),，加大中小套型普通商品住宅用地供應(yīng)比例,，項(xiàng)目建成后套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重不低于70%。

養(yǎng)老設(shè)施

用地供應(yīng)已超年度計(jì)劃7成

今年自住房用地的供應(yīng)力度也明顯加大,。一季度,，北京市已推出自住房用地約50公頃，建筑規(guī)模約87萬平方米,，達(dá)到自住房用地年度供應(yīng)計(jì)劃的60%,，是去年全年自住型商品住房用地實(shí)際供應(yīng)量的2.8倍。

一季度北京還保障民生養(yǎng)老用地,，已供應(yīng)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地約15公頃,，建筑規(guī)模約17萬平方米，達(dá)到養(yǎng)老設(shè)施用地年度計(jì)劃的75%,。

北京市規(guī)土委表示,，下一步，將在當(dāng)前加快土地供應(yīng)節(jié)奏的基礎(chǔ)上,，繼續(xù)加大土地儲(chǔ)備開發(fā)力度,，根據(jù)市場(chǎng)需求，適度增加商品住宅用地的供應(yīng)量,，積極推動(dòng)成熟地塊入市交易,。三季度末,，全市將完成全年商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃260公頃,，是2016年全年實(shí)際供應(yīng)量的2.5倍。

樓市新政盤點(diǎn)

3月17日

認(rèn)房又認(rèn)貸 二套房首付比例提至60%

市住建委,、市規(guī)劃國(guó)土委,、市住房公積金中心、市銀監(jiān)局,、人民銀行營(yíng)業(yè)管理部聯(lián)合發(fā)布通知：居民家庭名下在京已擁有1套住房及在京無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,，購(gòu)買普通自住房的首付款比例不低于60%，購(gòu)買非普通自住房的首付款比例不低于80%,。暫停發(fā)放期限25年（不含25年）以上的個(gè)人住房貸款（含公積金貸款）,。

3月21日

平房“通道”記入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

市住建委會(huì)同市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理的通知》，要求嚴(yán)控住宅平房一間擅自分割為多間的行為,，將具有院落居民通行,、應(yīng)急救援功能的部位，在《存量房房源核驗(yàn)信息表》中標(biāo)注為“通道”,。

3月22日

非京籍購(gòu)房連續(xù)繳個(gè)稅60個(gè)月

北京地稅局和市住建委聯(lián)合發(fā)布公告,，非京籍購(gòu)房納稅從連續(xù)5年改成連續(xù)60個(gè)月，進(jìn)一步嚴(yán)格購(gòu)房資格審核中相關(guān)政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn),。新政杜絕部分購(gòu)房者“一年繳納一次”的做法,。

3月23日

異形房一律不能登記、落戶,、入學(xué)