除了住宅用地供應量的大幅增長,，今年住宅用地的供應結構也更為合理,。一季度，北京繼續(xù)采用“限房價,、競地價”方式,，增加中小套型供應比例,。已供應的普通商品住宅用地均限定了未來商品住房銷售價格，同時,，加大中小套型普通商品住宅用地供應比例,，項目建成后套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重不低于70%。

養(yǎng)老設施

用地供應已超年度計劃7成

今年自住房用地的供應力度也明顯加大,。一季度,，北京市已推出自住房用地約50公頃，建筑規(guī)模約87萬平方米,，達到自住房用地年度供應計劃的60%,，是去年全年自住型商品住房用地實際供應量的2.8倍。

一季度北京還保障民生養(yǎng)老用地,，已供應機構養(yǎng)老設施用地約15公頃,，建筑規(guī)模約17萬平方米，達到養(yǎng)老設施用地年度計劃的75%,。

北京市規(guī)土委表示,，下一步，將在當前加快土地供應節(jié)奏的基礎上,，繼續(xù)加大土地儲備開發(fā)力度,，根據(jù)市場需求，適度增加商品住宅用地的供應量,，積極推動成熟地塊入市交易,。三季度末，全市將完成全年商品住宅用地供應計劃260公頃,，是2016年全年實際供應量的2.5倍,。

樓市新政盤點

3月17日

認房又認貸 二套房首付比例提至60%

市住建委、市規(guī)劃國土委,、市住房公積金中心,、市銀監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部聯(lián)合發(fā)布通知：居民家庭名下在京已擁有1套住房及在京無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,，購買普通自住房的首付款比例不低于60%,，購買非普通自住房的首付款比例不低于80%。暫停發(fā)放期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含公積金貸款）,。

3月21日

平房“通道”記入不動產(chǎn)權證

市住建委會同市規(guī)劃國土委發(fā)布《關于加強國有土地上住宅平房測繪,、交易及不動產(chǎn)登記管理的通知》，要求嚴控住宅平房一間擅自分割為多間的行為,，將具有院落居民通行,、應急救援功能的部位，在《存量房房源核驗信息表》中標注為“通道”,。

3月22日

非京籍購房連續(xù)繳個稅60個月

北京地稅局和市住建委聯(lián)合發(fā)布公告,，非京籍購房納稅從連續(xù)5年改成連續(xù)60個月,，進一步嚴格購房資格審核中相關政策執(zhí)行標準。新政杜絕部分購房者“一年繳納一次”的做法,。

3月23日

異形房一律不能登記、落戶,、入學