家住北京的陳先生于2015年8月以1.98萬元的成交均價購入位于燕郊某小區(qū)的一套住房,，用于投資。今年3月該小區(qū)房屋均價突破3萬元,，均價最高達3.5萬元,。然而，3·17新政后,，目前該小區(qū)的成交均價回落至2.9萬元左右,。

同屬“北三縣”，香河和大廠的房價也在下跌,。

昨日,，“北漂”十多年的李飛表示，他目前居住在距離香河城區(qū)不遠的某小區(qū),?！澳壳拔疫@個小區(qū)的房價大約2.2萬元/平米，相比今年3月份最高的2.5萬,，下降了3000元/平米,。”

李飛說,，自北京3·17限購之后，香河等北三縣升級限購措施，該小區(qū)的房價停止上漲,，但基本穩(wěn)定,，略微下降。目前小區(qū)交房三年,，入住率不足三成,，主要是“北漂”。而空置的房屋主要是北京投資客買的,，等著后來的投資者或北漂族接盤,。

大廠的房價限購后也下跌?！?月份廊坊的限購政策出來后,，房價出現(xiàn)松動，成交量很低,，中介門店關了不少,。”昨日,，大廠一位居民說,，根據(jù)樓盤的位置和質量，降幅在每平米2000元左右,。

多位河北房地產(chǎn)中介說,，目前其公司業(yè)務開始轉向售賣山東、東戴河附近的海景房,?！笆芎颖毕拶徴哂绊懀约靶郯残聟^(qū)設立導致周邊房價上漲,，一些投資者轉向投資海景房,。”

本版采寫/新京報記者侯潤芳金彧實習生陳維城

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