家住北京的陳先生于2015年8月以1.98萬元的成交均價購入位于燕郊某小區(qū)的一套住房,,用于投資。今年3月該小區(qū)房屋均價突破3萬元,,均價最高達3.5萬元,。然而,3·17新政后,,目前該小區(qū)的成交均價回落至2.9萬元左右,。
同屬“北三縣”,香河和大廠的房價也在下跌,。
昨日,,“北漂”十多年的李飛表示,他目前居住在距離香河城區(qū)不遠的某小區(qū),?!澳壳拔疫@個小區(qū)的房價大約2.2萬元/平米,相比今年3月份最高的2.5萬,,下降了3000元/平米,。”
李飛說,,自北京3·17限購之后,香河等北三縣升級限購措施,該小區(qū)的房價停止上漲,,但基本穩(wěn)定,,略微下降。目前小區(qū)交房三年,,入住率不足三成,,主要是“北漂”。而空置的房屋主要是北京投資客買的,,等著后來的投資者或北漂族接盤,。
大廠的房價限購后也下跌?!?月份廊坊的限購政策出來后,,房價出現(xiàn)松動,成交量很低,,中介門店關了不少,。”昨日,,大廠一位居民說,,根據(jù)樓盤的位置和質量,降幅在每平米2000元左右,。
多位河北房地產(chǎn)中介說,,目前其公司業(yè)務開始轉向售賣山東、東戴河附近的海景房,?!笆芎颖毕拶徴哂绊懀约靶郯残聟^(qū)設立導致周邊房價上漲,,一些投資者轉向投資海景房,。”
本版采寫/新京報記者侯潤芳金彧實習生陳維城