“N”，即引入社會(huì)力量建立多個(gè)網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)平臺(tái)，通過數(shù)據(jù)接口與監(jiān)管平臺(tái)對(duì)接，運(yùn)用現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù),、云計(jì)算和人工智能技術(shù)，提升服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗(yàn),，為百姓提供房源發(fā)布,、網(wǎng)上簽約,、合同備案、資金監(jiān)管,、相關(guān)政務(wù)辦理等服務(wù),。

網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)主體，根據(jù)文件規(guī)定,，主要有四類：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),、住房租賃企業(yè)、行業(yè)組織,、商業(yè)網(wǎng)站,。

首批上線的網(wǎng)絡(luò)交易服務(wù)平臺(tái)有四家。北京房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì),、鏈家,、我愛我家和建設(shè)銀行，開發(fā)了住房租賃交易服務(wù)平臺(tái),，目前均已正式上線服務(wù)，業(yè)務(wù)全面覆蓋居間成交,、自行成交,、公租、租賃經(jīng)營(yíng),、企業(yè)自持等租賃市場(chǎng)各種交易類型,。據(jù)了解，市住建委還將不斷擴(kuò)大網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)的規(guī)模,，提升服務(wù)的便利性,、可獲得性。

此外,，各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門網(wǎng)簽服務(wù)窗口也啟動(dòng)了為住房租賃當(dāng)事人提供住房租賃登記備案服務(wù)工作,。

看點(diǎn)3“2.0”版可信用租房

目前，平臺(tái)一期“1.0”版基本建成,，將確?？赏ㄟ^平臺(tái)完成租賃登記備案，最大限度獲取租賃成交數(shù)據(jù)信息,。也就是說,，初期主要是實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)積累，獲取北京市住房租賃市場(chǎng)的狀況,。

在服務(wù)平臺(tái)上,，將提供房源查驗(yàn)、信息發(fā)布,、網(wǎng)上簽約,、租賃登記備案、資金監(jiān)管、信用評(píng)價(jià)等服務(wù),，通過數(shù)據(jù)接口及時(shí)向監(jiān)管平臺(tái)同步租賃登記備案信息及公租房項(xiàng)目租賃登記備案信息,。

監(jiān)管平臺(tái)則可根據(jù)租賃登記備案信息多角度、分層次分析,、展示北京住房租賃狀況,，并可根據(jù)相關(guān)委辦局的需求實(shí)現(xiàn)租賃登記備案信息共享。

平臺(tái)的“2.0”版,，即平臺(tái)二期將在一期基礎(chǔ)上進(jìn)行逐步完善,，將引入“人臉識(shí)別”、“指紋”,、“聲紋”等,，進(jìn)一步提高交易主體、房源和備案信息真實(shí)性,、準(zhǔn)確性,。同時(shí)，完善“小區(qū)庫(kù)”管理,，實(shí)現(xiàn)房源落地,，地圖精確檢索，實(shí)現(xiàn)大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析,。

另外,，還將創(chuàng)新特色服務(wù)。推出信用租房,、房屋安全事故保險(xiǎn)等金融保險(xiǎn)服務(wù),，為規(guī)模化租賃提供免鑰匙進(jìn)入,、自助繳費(fèi),、生活管家等，增強(qiáng)居住體驗(yàn),，開展青年創(chuàng)業(yè)引導(dǎo),，規(guī)范合租分租。

焦點(diǎn)

公眾可獲得哪些便利,？

申請(qǐng)辦理居住證,、積分落戶等公共服務(wù)事項(xiàng)時(shí)不再提交“居住證明”

市住建委介紹，未來的租賃登記備案工作,，將與租房家庭的切身利益息息相關(guān),。

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