（原標(biāo)題：為打擊“假離婚炒房”南京部分銀行出大招：離婚半年內(nèi)禁房貸）

937江蘇新聞廣播微博4月16日消息,，在買房熱潮推動(dòng)下,，用假離婚來(lái)規(guī)避限購(gòu)限貸的現(xiàn)象已屢見(jiàn)不鮮。不過(guò),，對(duì)于假離婚規(guī)避限貸的“套路”,，南京已有銀行機(jī)構(gòu)開(kāi)始出臺(tái)應(yīng)對(duì)舉措,，提出了相應(yīng)的時(shí)間限制。

本文圖均為 荔枝新聞 圖

4月16日上午,，記者以購(gòu)房者的身份走訪了中國(guó)銀行江蘇省分行營(yíng)業(yè)部,，一位個(gè)貸經(jīng)理介紹,，目前該行首套房和二套房貸款利率均上浮20%，唯一不同的是首付比例,，首套房只需首付三成,，二套房首付要求五成以上。一些購(gòu)房人通過(guò)假離婚,，企圖減少首付,，降低購(gòu)房門檻的做法，目前已經(jīng)行不通了,?！艾F(xiàn)在是有這個(gè)政策，離婚的到三個(gè)月之后才能辦貸款,，防止有人鉆政策的空子,。”

近日,，該行已經(jīng)內(nèi)部傳達(dá),，開(kāi)始對(duì)離婚不到三個(gè)月的房貸申請(qǐng)人嚴(yán)查，離婚前若不符合貸款申請(qǐng)資格,，則即便其離婚,，也對(duì)其直接停貸。而民生銀行南京分行出手更厲害,，離婚半年內(nèi)不準(zhǔn)貸款,。民生銀行南京分行個(gè)貸經(jīng)理告訴記者：“我們銀行有6個(gè)月離婚不批貸款的限制，現(xiàn)在是中國(guó)銀行和我們民生銀行有這個(gè)限制,，接下來(lái)很多家銀行都會(huì)這樣實(shí)施,。”

記者從江蘇省銀監(jiān)局和人民銀行南京分行了解到,，目前相關(guān)政府部門還沒(méi)有出臺(tái)政策規(guī)定也沒(méi)有發(fā)文,。但是針對(duì)離婚一年內(nèi)的貸款人實(shí)施差別化住房信貸政策的做法不無(wú)先例。2017年3月24日,，央行營(yíng)管部,、北京銀監(jiān)局、北京市住建委和北京住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)北京地區(qū)住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》,。

《通知》要求,，對(duì)離婚一年內(nèi)的貸款人實(shí)施差別化住房信貸政策，從嚴(yán)防控信貸風(fēng)險(xiǎn),。

近日,，長(zhǎng)沙規(guī)定：離婚1年以內(nèi)不優(yōu)先選房,。成都出臺(tái)的房產(chǎn)搖號(hào)新政當(dāng)中要求：離婚未滿三年的,，不列入剛需優(yōu)先搖號(hào)序列。南京是否會(huì)跟進(jìn)呢,？對(duì)此,，南京工業(yè)大學(xué)天誠(chéng)不動(dòng)產(chǎn)研究所所長(zhǎng)吳翔華分析認(rèn)為：“其他城市銀行采取過(guò)類似這些政策,，其他銀行也不排除跟進(jìn)的可能,。今年資金面會(huì)越來(lái)越緊張,，銀行會(huì)對(duì)市場(chǎng)尤其是投機(jī)性購(gòu)房者,，產(chǎn)生很強(qiáng)的心理上的影響,，從資金成本上來(lái)講，是個(gè)很沉重的打擊,?！?/p>

不僅是南京的兩家銀行對(duì)那些為了買房“突擊”離婚的人說(shuō)“不”,，各地對(duì)于離婚購(gòu)房的態(tài)度足以反映出,，“加碼”限貸,、控制房貸余額已是大勢(shì)所趨，根本目的也是為了打擊炒房和投機(jī)買房,，堅(jiān)守“房住不炒”的底線,。